Działki w gminie Stary Dzierzgoń — ceny i transakcje

wiejska · powiat sztumski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 7 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 26 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 12/2025)

Rolna

7 zł/m² 10 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Stary Dzierzgoń w liczbach

Ludność

3 355

GUS 2025 ▼ 2,0% r/r

Powierzchnia

184 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

18 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~686 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 789 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 177
2011	4 174
2012	4 164
2013	4 105
2014	4 088
2015	4 077
2016	4 086
2017	4 046
2018	3 960
2019	3 913
2020	3 590
2021	3 519
2022	3 473
2023	3 433
2024	3 425
2025	3 355

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Stary Dzierzgoń

Stary Dzierzgoń — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 355 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 722 (17,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 183,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 18 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Stary Dzierzgoń

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m² (gmina Stary Dzierzgoń). Liczba aktów RCN w tej próbie: 10.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sztumski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,9

Wykrywalność sprawców

76,1%

wysoka

Trend 2020–2025

15,4

16,1

14,1

12,1

11,5

10,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	200 m²	32
2026-05	kategoria RCN: rolna	9,70 ha	7
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,13 ha	5
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	26
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 287 m²	66
2025-11	kategoria RCN: rolna	315 m²	159
2025-06	kategoria RCN: rolna	176 m²	7
2025-03	kategoria RCN: rolna	9 516 m²	6
2025-02	kategoria RCN: rolna	2,62 ha	6
2025-02	kategoria RCN: rolna	2,58 ha	6
2024-11	kategoria RCN: rolna	3,80 ha	7
2024-10	kategoria RCN: rolna	1,48 ha	6
2024-09	kategoria RCN: rolna	554 m²	27
2023-11	kategoria RCN: rolna	4 100 m²	6
2023-10	kategoria RCN: rolna	113 m²	18
2023-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	648 m²	167
2023-09	kategoria RCN: rolna	9 000 m²	5
2023-07	kategoria RCN: rolna	5 489 m²	6
2023-03	kategoria RCN: rolna	4 202 m²	6
2023-03	kategoria RCN: rolna	4 355 m²	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Stary Dzierzgoń

Ile kosztuje działka rolna w gminie Stary Dzierzgoń?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Stary Dzierzgoń to 7 zł/m² (z próby 10 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Stary Dzierzgoń?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2023-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Stary Dzierzgoń?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Stary Dzierzgoń liczy 3 355 mieszkańców przy powierzchni 184 km² (18 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Stary Dzierzgoń?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Stary Dzierzgoń

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.