Działki w gminie Dzierzgoń — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat sztumski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 7 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

7 zł/m² 13 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Dzierzgoń w liczbach

Ludność

8 396

GUS 2025 ▼ 1,3% r/r

Powierzchnia

130 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

65 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~648 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 769 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 662
2011	9 624
2012	9 590
2013	9 508
2014	9 465
2015	9 430
2016	9 397
2017	9 329
2018	9 263
2019	9 225
2020	8 984
2021	8 833
2022	8 732
2023	8 665
2024	8 509
2025	8 396

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Dzierzgoń

Dzierzgoń — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 396 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 034 (11,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 129,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 65 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Dzierzgoń

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m² (gmina Dzierzgoń). Liczba aktów RCN w tej próbie: 13.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sztumski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,9

Wykrywalność sprawców

76,1%

wysoka

Trend 2020–2025

15,4

16,1

14,1

12,1

11,5

10,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	128 m²	9
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 170 m²	90
2026-05	kategoria RCN: rolna	134 m²	784
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	985 m²	76
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 056 m²	78
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,08 ha	6
2026-02	kategoria RCN: budowlana	142 m²	21
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 001 m²	76
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 223 m²	21
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 460 m²	151
2025-09	kategoria RCN: rolna	2,59 ha	9
2025-07	kategoria RCN: rolna	2,81 ha	7
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 200 m²	125
2025-06	kategoria RCN: rolna	2,01 ha	6
2025-06	kategoria RCN: budowlana	536 m²	84
2025-06	kategoria RCN: budowlana	452 m²	89
2025-05	kategoria RCN: rolna	1 428 m²	8
2025-03	kategoria RCN: rolna	9 400 m²	5
2025-03	kategoria RCN: rolna	2,13 ha	8

Najczęstsze pytania — działki w gminie Dzierzgoń

Ile kosztuje działka rolna w gminie Dzierzgoń?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Dzierzgoń to 7 zł/m² (z próby 13 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dzierzgoń?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Dzierzgoń?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Dzierzgoń liczy 8 396 mieszkańców przy powierzchni 130 km² (65 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dzierzgoń?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Dzierzgoń

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.