Działki w gminie Iława — ceny i transakcje

wiejska · powiat iławski · warmińsko-mazurskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 13 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

13 zł/m² 89 transakcji · ostatnia 08/2026

Gmina Iława w liczbach

Ludność

13 324

GUS 2025 ▲ 0,3% r/r

Powierzchnia

420 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

32 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~644 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 765 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	51
2022	50
2023	68
2024	87

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	12 592
2011	12 756
2012	12 809
2013	12 855
2014	12 884
2015	12 874
2016	12 872
2017	12 849
2018	13 008
2019	12 988
2020	13 125
2021	13 183
2022	13 185
2023	13 214
2024	13 278
2025	13 324

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Iława

Iława — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 324 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 450 (3,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 420,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 32 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Iława

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 13 zł/m² (gmina Iława). Liczba aktów RCN w tej próbie: 89.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2024 mediana wzrosła o około 71%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat iławski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,4

Wykrywalność sprawców

76%

wysoka

Trend 2020–2025

19,4

22,4

16,8

15,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolna	8,87 ha	35
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 501 m²	11
2026-07	kategoria RCN: rolna	200 m²	10
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 400 m²	99
2026-07	kategoria RCN: rolna	3,08 ha	8
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 903 m²	53
2026-07	kategoria RCN: rolna	2,59 ha	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 300 m²	18
2026-06	kategoria RCN: rolna	624 m²	120
2026-06	kategoria RCN: rolna	7,96 ha	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	3,90 ha	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	7 079 m²	109
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	17
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 009 m²	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 895 m²	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	496 m²	24
2026-04	kategoria RCN: rolna	3,03 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 208 m²	16
2026-03	kategoria RCN: rolna	8,94 ha	15
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,08 ha	126

Najczęstsze pytania — działki w gminie Iława

Ile kosztuje działka rolna w gminie Iława?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Iława to 13 zł/m² (z próby 89 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Iława?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Iława?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Iława liczy 13 324 mieszkańców przy powierzchni 420 km² (32 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Iława?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Iława

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.