Działki w gminie Lubawa (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 1641. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 90 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Lubawa w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 39 |
| 2022 | 35 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 10 564 |
| 2011 | 10 604 |
| 2012 | 10 621 |
| 2013 | 10 619 |
| 2014 | 10 632 |
| 2015 | 10 670 |
| 2016 | 10 716 |
| 2017 | 10 759 |
| 2018 | 10 729 |
| 2019 | 10 689 |
| 2020 | 10 422 |
| 2021 | 10 364 |
| 2022 | 10 408 |
| 2023 | 10 391 |
| 2024 | 10 361 |
| 2025 | 10 312 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Lubawa
Lubawa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 312 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 358 (3,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 234,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 44 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Lubawa
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 13 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 121.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana spadła o około 10%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Lubawa (2026)
Ile zapłacisz rocznie
466 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²400 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²66 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (0,55 zł/m²) jest o 54% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,40 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/89/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,55 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/89/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat iławski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 400 m² | 28 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 552 m² | 6 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 009 m² | 69 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 450 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,10 ha | 82 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 145 m² | 50 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 8,00 ha | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 900 m² | 15 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,04 ha | 21 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 52 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 10,31 ha | 14 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4,33 ha | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 217 m² | 29 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 679 m² | 21 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 246 m² | 39 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 8 877 m² | 259 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,12 ha | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 501 m² | 47 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 7,84 ha | 96 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 54 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Lubawa
Ile kosztuje działka rolna w gminie Lubawa?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lubawa?
Ile mieszkańców ma gmina Lubawa?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lubawa?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Lubawa
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.