Działki w gminie Nowe Miasto Lubawskie — ceny i transakcje

miejska · powiat nowomiejski · warmińsko-mazurskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 72 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

72 zł/m² 24 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Nowe Miasto Lubawskie w liczbach

Ludność

9 878

GUS 2025 ▼ 1,3% r/r

Powierzchnia

11 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

889 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~644 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 765 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	50
2024	50
2025	67

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	11 174
2011	11 162
2012	11 224
2013	11 241
2014	11 180
2015	11 101
2016	11 085
2017	10 997
2018	10 925
2019	10 850
2020	10 521
2021	10 366
2022	10 214
2023	10 089
2024	10 004
2025	9 878

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowe Miasto Lubawskie

Nowe Miasto Lubawskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 878 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 223 (11,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 11,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 889 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowe Miasto Lubawskie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 72 zł/m² (gmina Nowe Miasto Lubawskie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 24.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 34%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowomiejski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,3

Wykrywalność sprawców

79,4%

wysoka

Trend 2020–2025

15,9

15,6

15,7

18,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: budowlana	45 m²	756
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 121 m²	71
2026-04	kategoria RCN: rolna	729 m²	75
2026-04	kategoria RCN: budowlana	548 m²	128
2026-04	kategoria RCN: rolna	748 m²	53
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 136 m²	53
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 129 m²	71
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 118 m²	45
2026-02	kategoria RCN: budowlana	63 m²	59
2026-02	kategoria RCN: budowlana	230 m²	54
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 013 m²	69
2026-01	kategoria RCN: budowlana	192 m²	52
2026-01	kategoria RCN: budowlana	57 m²	16
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 312 m²	394
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 850 m²	65
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 106 m²	68
2025-11	kategoria RCN: budowlana	1 114 m²	67
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 435 m²	73
2025-09	kategoria RCN: rolna	245 m²	82
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 073 m²	61

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowe Miasto Lubawskie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowe Miasto Lubawskie?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowe Miasto Lubawskie to 72 zł/m² (z próby 24 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowe Miasto Lubawskie?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Nowe Miasto Lubawskie?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowe Miasto Lubawskie liczy 9 878 mieszkańców przy powierzchni 11 km² (889 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowe Miasto Lubawskie?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowe Miasto Lubawskie

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.