Działki w gminie Lubawa — ceny i transakcje

miejska · powiat iławski · warmińsko-mazurskie

Niezabudowane 123 zł/m² Rolna brak danych

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

123 zł/m² 23 transakcje

Rolna

brak danych

Obserwacje rolne: 8

Mediana tej małej próby: 16 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2026-07. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.

Gmina Lubawa w liczbach

Ludność

10 649

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

17 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

634 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~665 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 772 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 947
2011	9 975
2012	10 059
2013	10 093
2014	10 098
2015	10 083
2016	10 199
2017	10 269
2018	10 381
2019	10 388
2020	10 626
2021	10 622
2022	10 619
2023	10 633
2024	10 670
2025	10 649

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Lubawa

Lubawa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 649 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 566 (5,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 16,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 634 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Lubawa

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 123 zł/m² (gmina Lubawa). Liczba aktów RCN w tej próbie: 23. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-06-22. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat iławski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,4

Wykrywalność sprawców

76%

wysoka

Trend 2020–2025

19,4

22,4

16,8

15,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	50
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 440 m²	12
2026-06	kategoria RCN: rolna	3,37 ha	74
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,17 ha	115
2026-06	kategoria RCN: budowlana	837 m²	42
2026-06	kategoria RCN: budowlana	3 262 m²	92
2026-06	kategoria RCN: budowlana	988 m²	121
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 272 m²	123
2026-06	kategoria RCN: budowlana	86 m²	157
2026-06	kategoria RCN: budowlana	2 800 m²	115
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	150
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 655 m²	108
2026-05	kategoria RCN: budowlana	6 627 m²	129
2026-05	kategoria RCN: budowlana	643 m²	124
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 222 m²	124
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 655 m²	108
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 009 m²	258
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 005 m²	259
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 257 m²	123
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 500 m²	100

Najczęstsze pytania — działki w gminie Lubawa

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Lubawa?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Lubawa to 123 zł/m² (z próby 23 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lubawa?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Lubawa?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Lubawa liczy 10 649 mieszkańców przy powierzchni 17 km² (634 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lubawa?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Lubawa

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.