Działki w gminie Ostróda (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 1430. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 102 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Ostróda w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 15 831 |
| 2011 | 15 901 |
| 2012 | 15 858 |
| 2013 | 15 821 |
| 2014 | 15 899 |
| 2015 | 15 998 |
| 2016 | 16 078 |
| 2017 | 16 031 |
| 2018 | 16 138 |
| 2019 | 16 114 |
| 2020 | 16 006 |
| 2021 | 15 993 |
| 2022 | 16 034 |
| 2023 | 15 961 |
| 2024 | 15 953 |
| 2025 | 15 954 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ostróda
Ostróda — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 15 954 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 44 (0,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 397,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 40 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Ostróda
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 85 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 355.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Ostróda (2026)
Ile zapłacisz rocznie
Brak danych do policzenia sumy.
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 3,46 zł/os./doba | 2026 | uchwała XXVII/208/2025 ↗ |
| Woda — cena za 1 m³Zakład Obsługi Komunalnej w Ostródzie | 3,92 zł/m³ z VATtaryfa od 20.12.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostródzki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 849 m² | 88 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 889 m² | 281 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 715 m² | 114 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 662 m² | 1 314 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 413 m² | 266 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 7,87 ha | 5 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 155 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 060 m² | 94 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 235 m² | 102 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 5,35 ha | 8 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 136 m² | 26 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 216 m² | 64 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 12,63 ha | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 432 m² | 47 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 151 m² | 59 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 729 m² | 111 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 716 m² | 111 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 377 m² | 560 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,02 ha | 49 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3,25 ha | 49 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ostróda
Ile kosztuje działka rolna w gminie Ostróda?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ostróda?
Ile mieszkańców ma gmina Ostróda?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ostróda?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Ostróda
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.