Działki w gminie Brzozie — ceny i transakcje
Ok. 1923. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 79 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Brzozie w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 40 |
| 2024 | 55 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 739 |
| 2011 | 3 746 |
| 2012 | 3 769 |
| 2013 | 3 766 |
| 2014 | 3 787 |
| 2015 | 3 773 |
| 2016 | 3 788 |
| 2017 | 3 799 |
| 2018 | 3 793 |
| 2019 | 3 824 |
| 2020 | 3 705 |
| 2021 | 3 697 |
| 2022 | 3 737 |
| 2023 | 3 726 |
| 2024 | 3 694 |
| 2025 | 3 689 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Brzozie
Brzozie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 689 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 84 (2,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 93,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 40 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Brzozie
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 51 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 13.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2022–2024 mediana wzrosła o około 38%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Koszty życia w gminie Brzozie (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat brodnicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 79 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 298 m² | 52 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 865 m² | 40 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 72 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 669 m² | 30 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 850 m² | 341 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 39 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 84 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 61 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 2 400 m² | 5 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 3 147 m² | 49 |
| 2025-02 | kategoria RCN: budowlana | 5 366 m² | 43 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 745 m² | 83 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 62 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 3 940 m² | 16 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 1 188 m² | 34 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 745 m² | 54 |
| 2024-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 400 m² | 49 |
| 2024-11 | kategoria RCN: budowlana | 1 230 m² | 33 |
| 2024-09 | kategoria RCN: rolna | 100 m² | 1 700 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Brzozie
Ile kosztuje działka rolna w gminie Brzozie?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Brzozie?
Ile mieszkańców ma gmina Brzozie?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Brzozie?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Brzozie
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.