Działki w gminie Rokitno — ceny i transakcje

wiejska · powiat bialski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 27 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

27 zł/m² 13 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Rokitno w liczbach

Ludność

2 619

GUS 2025 ▼ 1,7% r/r

Powierzchnia

140 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

19 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~622 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 610 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	3 225
2011	3 198
2012	3 177
2013	3 142
2014	3 097
2015	3 064
2016	3 061
2017	3 027
2018	2 989
2019	2 972
2020	2 821
2021	2 771
2022	2 731
2023	2 713
2024	2 665
2025	2 619

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Rokitno

Rokitno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 619 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 445 (14,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 139,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 19 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Rokitno

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 27 zł/m² (gmina Rokitno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 13.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bialski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,9

Wykrywalność sprawców

84,7%

wysoka

Trend 2020–2025

15,9

16,3

15,5

14,1

13,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 526 m²	30
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 680 m²	6
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 885 m²	58
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 578 m²	16
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 293 m²	9
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 320 m²	26
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	115
2026-02	kategoria RCN: rolna	5 775 m²	15
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 577 m²	16
2025-12	kategoria RCN: rolna	483 m²	104
2025-12	kategoria RCN: rolna	500 m²	100
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 488 m²	48
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 007 m²	26
2025-09	kategoria RCN: rolna	3,27 ha	5
2025-08	kategoria RCN: rolna	712 m²	42
2025-07	kategoria RCN: rolna	5 367 m²	13
2025-07	kategoria RCN: rolna	1,40 ha	6
2025-07	kategoria RCN: rolna	5 413 m²	9
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 438 m²	43
2025-07	kategoria RCN: rolna	706 m²	48

Najczęstsze pytania — działki w gminie Rokitno

Ile kosztuje działka rolna w gminie Rokitno?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Rokitno to 27 zł/m² (z próby 13 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rokitno?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Rokitno?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Rokitno liczy 2 619 mieszkańców przy powierzchni 140 km² (19 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rokitno?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Rokitno

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.