Działki w gminie Terespol — ceny i transakcje

miejska · powiat bialski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 85 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 38 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 03/2026)

Rolna

85 zł/m² 18 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Terespol w liczbach

Ludność

5 018

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

10 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

507 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~622 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 610 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 920
2011	5 886
2012	5 840
2013	5 815
2014	5 794
2015	5 751
2016	5 659
2017	5 594
2018	5 557
2019	5 560
2020	5 319
2021	5 254
2022	5 163
2023	5 121
2024	5 054
2025	5 018

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Terespol

Terespol — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 018 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 733 (12,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 9,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 507 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Terespol

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 85 zł/m² (gmina Terespol). Liczba aktów RCN w tej próbie: 18.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bialski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,9

Wykrywalność sprawców

84,7%

wysoka

Trend 2020–2025

15,9

16,3

15,5

14,1

13,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	944 m²	74
2026-07	kategoria RCN: rolna	959 m²	63
2026-07	kategoria RCN: budowlana	5 958 m²	5
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 823 m²	38
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 989 m²	38
2026-05	kategoria RCN: rolna	182 m²	82
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 027 m²	58
2026-03	kategoria RCN: budowlana	462 m²	38
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 249 m²	20
2026-03	kategoria RCN: budowlana	87 m²	345
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 008 m²	45
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 589 m²	25
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 585 m²	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	689 m²	93
2025-12	kategoria RCN: rolna	978 m²	45
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 374 m²	29
2025-09	kategoria RCN: rolna	812 m²	68
2025-08	kategoria RCN: rolna	96 m²	122
2025-08	kategoria RCN: rolna	117 m²	87
2025-08	kategoria RCN: rolna	120 m²	86

Najczęstsze pytania — działki w gminie Terespol

Ile kosztuje działka rolna w gminie Terespol?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Terespol to 85 zł/m² (z próby 18 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Terespol?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-08–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Terespol?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Terespol liczy 5 018 mieszkańców przy powierzchni 10 km² (507 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Terespol?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Terespol

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.