Działki w gminie Terespol (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 667. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 178 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 38 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Terespol w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 920 |
| 2011 | 5 886 |
| 2012 | 5 840 |
| 2013 | 5 815 |
| 2014 | 5 794 |
| 2015 | 5 751 |
| 2016 | 5 659 |
| 2017 | 5 594 |
| 2018 | 5 557 |
| 2019 | 5 560 |
| 2020 | 5 319 |
| 2021 | 5 254 |
| 2022 | 5 163 |
| 2023 | 5 121 |
| 2024 | 5 054 |
| 2025 | 5 018 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Terespol
Terespol — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 018 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 733 (12,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 9,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 507 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Terespol
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 90 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 20.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Terespol (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 661 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²700 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²137 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 161. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1287. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok47% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Terespol to ok. 2 661 zł rocznie — 161. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 47% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 46% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,14 zł/m²) jest o 21% wyższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,70 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/117/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,14 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/117/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | — | uchwała XVIII/131/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bialski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 560 m² | 89 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6 063 m² | 12 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 91 m² | 769 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 596 m² | 117 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 944 m² | 74 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 959 m² | 63 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 5 958 m² | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 823 m² | 38 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 989 m² | 38 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 182 m² | 82 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 027 m² | 58 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 462 m² | 38 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 249 m² | 20 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 87 m² | 345 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 008 m² | 45 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 589 m² | 25 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 585 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 689 m² | 93 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 978 m² | 45 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 374 m² | 29 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Terespol
Ile kosztuje działka rolna w gminie Terespol?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Terespol?
Ile mieszkańców ma gmina Terespol?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Terespol?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Terespol
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.