Działki w gminie Terespol — ceny i transakcje

wiejska · powiat bialski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 28 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 125 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 04/2026)

Rolna

28 zł/m² 29 transakcji · ostatnia 08/2026

Gmina Terespol w liczbach

Ludność

5 823

GUS 2025 ▼ 1,8% r/r

Powierzchnia

141 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

41 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~622 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 610 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 986
2011	6 947
2012	6 961
2013	6 876
2014	6 839
2015	6 782
2016	6 807
2017	6 819
2018	6 762
2019	6 700
2020	6 220
2021	6 173
2022	6 087
2023	5 976
2024	5 931
2025	5 823

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Terespol

Terespol — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 823 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 959 (14,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 140,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 41 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Terespol

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 28 zł/m² (gmina Terespol). Liczba aktów RCN w tej próbie: 29.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bialski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,9

Wykrywalność sprawców

84,7%

wysoka

Trend 2020–2025

15,9

16,3

15,5

14,1

13,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 180 m²	59
2026-08	kategoria RCN: rolna	2 360 m²	55
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 063 m²	59
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 238 m²	16
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 230 m²	23
2026-07	kategoria RCN: rolna	527 m²	31
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 240 m²	16
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 999 m²	30
2026-06	kategoria RCN: rolna	500 m²	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	6 275 m²	10
2026-04	kategoria RCN: budowlana	994 m²	49
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 395 m²	18
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,45 ha	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	4 884 m²	52
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,44 ha	24
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 571 m²	80
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,32 ha	27
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,31 ha	27
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,35 ha	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 623 m²	61

Najczęstsze pytania — działki w gminie Terespol

Ile kosztuje działka rolna w gminie Terespol?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Terespol to 28 zł/m² (z próby 29 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Terespol?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Terespol?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Terespol liczy 5 823 mieszkańców przy powierzchni 141 km² (41 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Terespol?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Terespol

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.