Działki w gminie Konstantynów — ceny i transakcje
Ok. 1960. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 77 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 47 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Konstantynów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 146 |
| 2011 | 4 128 |
| 2012 | 4 110 |
| 2013 | 4 094 |
| 2014 | 4 138 |
| 2015 | 4 136 |
| 2016 | 4 138 |
| 2017 | 4 154 |
| 2018 | 4 155 |
| 2019 | 4 110 |
| 2020 | 3 920 |
| 2021 | 3 866 |
| 2022 | 3 808 |
| 2023 | 3 757 |
| 2024 | 3 718 |
| 2025 | 3 691 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Konstantynów
Konstantynów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 691 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 445 (10,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 86,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 43 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Konstantynów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 47 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 28.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Konstantynów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 212 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²640 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²132 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 137. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 802. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok22% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Konstantynów to ok. 2 212 zł rocznie — 137. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 22% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 15% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,10 zł/m²) jest o 17% wyższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,64 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/105/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,10 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/105/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | — | uchwała VIII/54/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bialski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 1 801 m² | 83 |
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 252 m² | 595 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 4 118 m² | 36 |
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 3 760 m² | 61 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 9 092 m² | 11 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 069 m² | 54 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 645 m² | 25 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 228 m² | 70 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,84 ha | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 364 m² | 12 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 19 m² | 52 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 713 m² | 933 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3,29 ha | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 987 m² | 40 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2,62 ha | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 228 m² | 695 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 565 m² | 44 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 5 687 m² | 28 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 356 m² | 478 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 4 577 m² | 37 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Konstantynów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Konstantynów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Konstantynów?
Ile mieszkańców ma gmina Konstantynów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Konstantynów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Konstantynów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.