Działki w gminie Mielnik — ceny i transakcje
Ok. 2320. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 60 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Mielnik w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 2 615 |
| 2011 | 2 586 |
| 2012 | 2 579 |
| 2013 | 2 563 |
| 2014 | 2 543 |
| 2015 | 2 472 |
| 2016 | 2 435 |
| 2017 | 2 408 |
| 2018 | 2 374 |
| 2019 | 2 319 |
| 2020 | 2 172 |
| 2021 | 2 129 |
| 2022 | 2 109 |
| 2023 | 2 036 |
| 2024 | 1 994 |
| 2025 | 1 965 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Mielnik
Mielnik — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 1 965 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 507 (20,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 194,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 10 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Mielnik
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 67 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 20.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Mielnik (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 179 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²450 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²1 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok5% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Mielnik to ok. 2 179 zł rocznie. Ta suma jest o 5% niższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłata za odpady wynosi 36,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 13% wyższa niż mediana woj. podlaskiego (32,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,45 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XII/103/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,01 zł/m² pow. użytkowej/rok sprawdź w uchwale | 2026 | uchwała XII/103/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 36,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VII/73/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 137,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat siemiatycki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 244 m² | 40 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 005 m² | 25 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 617 m² | 62 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 366 m² | 104 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 469 m² | 20 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 809 m² | 83 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 62 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 100 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 95 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 000 m² | 13 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 83 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 200 m² | 118 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 600 m² | 81 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 800 m² | 31 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 103 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 900 m² | 18 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 779 m² | 126 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 800 m² | 31 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 7 314 m² | 5 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Mielnik
Ile kosztuje działka rolna w gminie Mielnik?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mielnik?
Ile mieszkańców ma gmina Mielnik?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mielnik?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Mielnik
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.