Działki w gminie Raba Wyżna — ceny i transakcje

wiejska · powiat nowotarski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 67 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

67 zł/m² 143 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Raba Wyżna w liczbach

Ludność

14 380

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

88 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

163 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~1 144 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 1 098 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	14 292
2011	14 376
2012	14 478
2013	14 517
2014	14 557
2015	14 605
2016	14 591
2017	14 695
2018	14 717
2019	14 750
2020	14 567
2021	14 507
2022	14 448
2023	14 448
2024	14 438
2025	14 380

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Raba Wyżna

Raba Wyżna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 14 380 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 225 (1,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 88,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 163 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Raba Wyżna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 67 zł/m² (gmina Raba Wyżna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 143.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowotarski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

66,5%

przeciętna

Trend 2020–2025

11,5

12,5

20,3

11,9

15,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	800 m²	163
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 500 m²	24
2026-06	kategoria RCN: rolna	7 900 m²	16
2026-06	kategoria RCN: rolna	7 000 m²	19
2026-06	kategoria RCN: rolna	176 m²	71
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 001 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	712 m²	187
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 250 m²	104
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 292 m²	151
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 025 m²	70
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,41 ha	15
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 710 m²	88
2026-05	kategoria RCN: rolna	540 m²	88
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 249 m²	73
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 525 m²	12
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 189 m²	17
2026-05	kategoria RCN: rolna	403 m²	88
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 m²	406
2026-05	kategoria RCN: rolna	105 m²	108
2026-05	kategoria RCN: rolna	77 m²	108

Najczęstsze pytania — działki w gminie Raba Wyżna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Raba Wyżna?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Raba Wyżna to 67 zł/m² (z próby 143 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Raba Wyżna?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Raba Wyżna?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Raba Wyżna liczy 14 380 mieszkańców przy powierzchni 88 km² (163 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Raba Wyżna?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Raba Wyżna

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.