Działki w gminie Jordanów (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 1652. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 90 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 70 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Jordanów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 10 784 |
| 2011 | 10 836 |
| 2012 | 10 870 |
| 2013 | 10 932 |
| 2014 | 10 987 |
| 2015 | 11 011 |
| 2016 | 11 040 |
| 2017 | 11 107 |
| 2018 | 11 146 |
| 2019 | 11 180 |
| 2020 | 11 172 |
| 2021 | 11 204 |
| 2022 | 11 179 |
| 2023 | 11 190 |
| 2024 | 11 148 |
| 2025 | 11 118 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jordanów
Jordanów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 118 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 107 (1,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 91,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 121 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Jordanów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 29 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 115.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Jordanów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 396 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²400 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²124 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 872 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 109. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 994. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok13% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Jordanów to ok. 2 396 zł rocznie — 109. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 13% wyższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 39,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 18% wyższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,03 zł/m²) jest o 9% wyższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,40 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XV/114/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,03 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XV/114/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 39,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVI/124/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Spółka Komunalna Skawa-Jordanów sp. z o.o. | 15,47 zł/m³ z VATtaryfa od 01.04.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Spółka Komunalna Skawa-Jordanów sp. z o.o. | 16,12 zł/m³ z VATtaryfa od 01.04.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat suski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 889 m² | 60 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 6 136 m² | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 257 m² | 12 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 552 m² | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 708 m² | 48 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 894 m² | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 296 m² | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 782 m² | 32 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 070 m² | 23 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 245 m² | 49 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 249 m² | 18 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 952 m² | 84 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 6 378 m² | 45 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 939 m² | 70 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 565 m² | 30 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 630 m² | 800 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 945 m² | 20 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 481 m² | 322 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 002 m² | 35 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3 504 m² | 63 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie z 31 sierpnia 2026r., znak: OO.4221.7.2026.JKa - Wydobycie kopaliny ze złoża "Osielec", gm. Jordanów · odpady · 2026-08
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jordanów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Jordanów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jordanów?
Ile mieszkańców ma gmina Jordanów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jordanów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Jordanów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.