Działki w gminie Bystra-Sidzina — ceny i transakcje
Ok. 1810. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 83 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 72 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Bystra-Sidzina w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 692 |
| 2011 | 6 746 |
| 2012 | 6 768 |
| 2013 | 6 759 |
| 2014 | 6 778 |
| 2015 | 6 786 |
| 2016 | 6 819 |
| 2017 | 6 847 |
| 2018 | 6 859 |
| 2019 | 6 920 |
| 2020 | 6 821 |
| 2021 | 6 811 |
| 2022 | 6 796 |
| 2023 | 6 798 |
| 2024 | 6 825 |
| 2025 | 6 845 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Bystra-Sidzina
Bystra-Sidzina — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 845 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 59 (0,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 80,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 86 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Bystra-Sidzina
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 23 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 108.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Bystra-Sidzina (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 966 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²280 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²102 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 584 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 50. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 533. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok7% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Bystra-Sidzina to ok. 1 966 zł rocznie — 50. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 7% niższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 33,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest taka sama jak mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,85 zł/m²) jest o 10% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,28 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XV/93/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,85 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XV/93/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 33,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVII/114/26 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat suski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 415 m² | 60 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 520 m² | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 140 m² | 46 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 204 m² | 10 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 265 m² | 16 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 170 m² | 29 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 720 m² | 42 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 050 m² | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 201 m² | 42 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 4 125 m² | 16 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 524 m² | 43 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 410 m² | 15 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 040 m² | 14 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 123 m² | 49 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 996 m² | 30 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 135 m² | 30 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 551 m² | 90 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 217 m² | 25 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 765 m² | 13 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 989 m² | 30 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Bystra-Sidzina
Ile kosztuje działka rolna w gminie Bystra-Sidzina?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bystra-Sidzina?
Ile mieszkańców ma gmina Bystra-Sidzina?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bystra-Sidzina?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Bystra-Sidzina
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.