Działki w gminie Lubień — ceny i transakcje
Ok. 1420. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 102 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Lubień w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 710 |
| 2011 | 9 779 |
| 2012 | 9 861 |
| 2013 | 9 891 |
| 2014 | 9 938 |
| 2015 | 10 009 |
| 2016 | 10 000 |
| 2017 | 10 027 |
| 2018 | 10 060 |
| 2019 | 10 076 |
| 2020 | 10 094 |
| 2021 | 10 104 |
| 2022 | 10 073 |
| 2023 | 10 094 |
| 2024 | 10 108 |
| 2025 | 10 113 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Lubień
Lubień — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 113 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 104 (1,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 74,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 136 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Lubień
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 57 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 75.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Lubień (2026)
Ile zapłacisz rocznie
371 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²240 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²131 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,09 zł/m²) jest o 15% wyższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,24 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/162/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,09 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/162/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat myślenicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 5 725 m² | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 436 m² | 242 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 737 m² | 159 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 158 m² | 44 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 432 m² | 12 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 125 m² | 80 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 251 m² | 16 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 920 m² | 126 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 388 m² | 10 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 773 m² | 19 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 116 m² | 97 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 329 m² | 20 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 3 140 m² | 18 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 519 m² | 106 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 940 m² | 27 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 971 m² | 46 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 231 m² | 65 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 193 m² | 41 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 496 m² | 14 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 638 m² | 11 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie z 12 czerwca 2026r., znak: OO.4220.197.2026.AM - Rozbudowa drogi gminnej nr 540176K w m. Skomielna Biała · droga · 2026-06
Najczęstsze pytania — działki w gminie Lubień
Ile kosztuje działka rolna w gminie Lubień?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lubień?
Ile mieszkańców ma gmina Lubień?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lubień?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Lubień
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.