Przejdź do treści

Działki w gminie Lubień — ceny i transakcje

wiejska · powiat myślenicki · małopolskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 53 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
53 zł/m² 81 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Lubień w liczbach

Ludność
10 113
GUS 2025
Powierzchnia
75 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
136 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~997 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 990 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
20109 710
20119 779
20129 861
20139 891
20149 938
201510 009
201610 000
201710 027
201810 060
201910 076
202010 094
202110 104
202210 073
202310 094
202410 108
202510 113

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Lubień

Lubień — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 113 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 104 (1,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 74,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 136 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Lubień

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 53 zł/m² (gmina Lubień). Liczba aktów RCN w tej próbie: 81.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat myślenicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
12,3
Wykrywalność sprawców
73,4%
wysoka
Trend 2020–2025
10,4
11,2
12,2
8,9
11
12,3
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-06 kategoria RCN: rolna 5 725 m² 5
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 436 m² 242
2026-06 kategoria RCN: rolna 737 m² 159
2026-06 kategoria RCN: rolna 158 m² 44
2026-05 kategoria RCN: rolna 432 m² 12
2026-04 kategoria RCN: rolna 125 m² 80
2026-04 kategoria RCN: rolna 251 m² 16
2026-04 kategoria RCN: rolna 920 m² 126
2026-03 kategoria RCN: rolna 388 m² 10
2026-03 kategoria RCN: rolna 773 m² 19
2026-03 kategoria RCN: rolna 116 m² 97
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 329 m² 20
2026-03 kategoria RCN: rolna 3 140 m² 18
2026-03 kategoria RCN: rolna 940 m² 27
2026-03 kategoria RCN: rolna 971 m² 46
2026-02 kategoria RCN: rolna 231 m² 65
2026-02 kategoria RCN: rolna 193 m² 41
2026-02 kategoria RCN: rolna 496 m² 14
2026-02 kategoria RCN: rolna 638 m² 11
2026-01 kategoria RCN: rolna 590 m² 10

Najczęstsze pytania — działki w gminie Lubień

Ile kosztuje działka rolna w gminie Lubień?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Lubień to 53 zł/m² (z próby 81 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lubień?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Lubień?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Lubień liczy 10 113 mieszkańców przy powierzchni 75 km² (136 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lubień?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Lubień

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.