Działki w gminie Mszana Dolna — ceny i transakcje

wiejska · powiat limanowski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 42 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

42 zł/m² 180 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Mszana Dolna w liczbach

Ludność

17 608

GUS 2025 ▼ 0,3% r/r

Powierzchnia

169 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

104 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~997 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 990 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	17 007
2011	17 170
2012	17 240
2013	17 334
2014	17 364
2015	17 452
2016	17 543
2017	17 574
2018	17 643
2019	17 623
2020	17 660
2021	17 619
2022	17 637
2023	17 638
2024	17 659
2025	17 608

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Mszana Dolna

Mszana Dolna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 17 608 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 156 (0,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 168,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 104 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Mszana Dolna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 42 zł/m² (gmina Mszana Dolna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 180.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat limanowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,8

Wykrywalność sprawców

79,5%

wysoka

Trend 2020–2025

11,2

19,2

14,1

10,6

9,2

13,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	700 m²	10
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 400 m²	14
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	400 m²	153
2026-07	kategoria RCN: rolna	900 m²	111
2026-07	kategoria RCN: rolna	9 200 m²	10
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 188 m²	126
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	30
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	8 400 m²	36
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	15
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 970 m²	61
2026-06	kategoria RCN: rolna	618 m²	194
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 000 m²	75
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 700 m²	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 807 m²	50
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 846 m²	43
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 400 m²	23
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 400 m²	20
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	22
2026-05	kategoria RCN: rolna	500 m²	20
2026-05	kategoria RCN: rolna	400 m²	90

Najczęstsze pytania — działki w gminie Mszana Dolna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Mszana Dolna?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Mszana Dolna to 42 zł/m² (z próby 180 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mszana Dolna?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Mszana Dolna?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Mszana Dolna liczy 17 608 mieszkańców przy powierzchni 169 km² (104 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mszana Dolna?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Mszana Dolna

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.