Działki w gminie Dobra — ceny i transakcje

wiejska · powiat limanowski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 57 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

57 zł/m² 213 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Dobra w liczbach

Ludność

10 123

GUS 2025 ▲ 0,1% r/r

Powierzchnia

109 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

93 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~990 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 1 005 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 662
2011	9 727
2012	9 726
2013	9 796
2014	9 855
2015	9 876
2016	9 927
2017	9 967
2018	9 967
2019	9 983
2020	10 046
2021	10 050
2022	10 110
2023	10 105
2024	10 108
2025	10 123

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Dobra

Dobra — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 123 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 247 (2,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 109,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 93 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Dobra

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 57 zł/m² (gmina Dobra). Liczba aktów RCN w tej próbie: 213.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat limanowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,8

Wykrywalność sprawców

79,5%

wysoka

Trend 2020–2025

11,2

19,2

14,1

10,6

9,2

13,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 300 m²	38
2026-07	kategoria RCN: rolna	700 m²	10
2026-07	kategoria RCN: rolna	796 m²	70
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 600 m²	36
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 700 m²	44
2026-07	kategoria RCN: rolna	601 m²	105
2026-07	kategoria RCN: rolna	601 m²	105
2026-07	kategoria RCN: rolna	671 m²	148
2026-07	kategoria RCN: rolna	800 m²	44
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 644 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	110
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 415 m²	71
2026-06	kategoria RCN: rolna	600 m²	33
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 100 m²	100
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	800 m²	238
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,65 ha	75
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,35 ha	13
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 205 m²	125
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	30
2026-06	kategoria RCN: rolna	496 m²	171

Najczęstsze pytania — działki w gminie Dobra

Ile kosztuje działka rolna w gminie Dobra?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Dobra to 57 zł/m² (z próby 213 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dobra?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Dobra?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Dobra liczy 10 123 mieszkańców przy powierzchni 109 km² (93 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dobra?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Dobra

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.