Działki w gminie Dobra — ceny i transakcje
Ok. 1707. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 87 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Dobra w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 662 |
| 2011 | 9 727 |
| 2012 | 9 726 |
| 2013 | 9 796 |
| 2014 | 9 855 |
| 2015 | 9 876 |
| 2016 | 9 927 |
| 2017 | 9 967 |
| 2018 | 9 967 |
| 2019 | 9 983 |
| 2020 | 10 046 |
| 2021 | 10 050 |
| 2022 | 10 110 |
| 2023 | 10 105 |
| 2024 | 10 108 |
| 2025 | 10 123 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Dobra
Dobra — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 123 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 247 (2,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 109,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 93 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Dobra
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 58 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 202.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Dobra (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 200 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 200 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 25,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 24% niższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 25,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVIII/105/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat limanowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 38 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 796 m² | 70 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 600 m² | 36 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 700 m² | 44 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 601 m² | 105 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 601 m² | 105 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 671 m² | 148 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 44 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 110 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 644 m² | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 415 m² | 71 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 33 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 100 m² | 100 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 800 m² | 238 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,65 ha | 75 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,35 ha | 13 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 205 m² | 125 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 30 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 496 m² | 171 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Dobra
Ile kosztuje działka rolna w gminie Dobra?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dobra?
Ile mieszkańców ma gmina Dobra?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dobra?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Dobra
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.