Działki w gminie Mszana Dolna — ceny i transakcje

miejska · powiat limanowski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 100 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

100 zł/m² 56 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Mszana Dolna w liczbach

Ludność

7 808

GUS 2025

Powierzchnia

27 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

292 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~997 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 990 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 795
2011	7 831
2012	7 876
2013	7 863
2014	7 890
2015	7 924
2016	7 941
2017	7 982
2018	7 948
2019	7 889
2020	7 852
2021	7 831
2022	7 817
2023	7 826
2024	7 807
2025	7 808

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Mszana Dolna

Mszana Dolna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 808 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 116 (1,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 26,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 291 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Mszana Dolna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 100 zł/m² (gmina Mszana Dolna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 56.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat limanowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,8

Wykrywalność sprawców

79,5%

wysoka

Trend 2020–2025

11,2

19,2

14,1

10,6

9,2

13,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 113 m²	126
2026-06	kategoria RCN: rolna	482 m²	52
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 638 m²	27
2026-06	kategoria RCN: rolna	142 m²	18
2026-06	kategoria RCN: rolna	251 m²	85
2026-06	kategoria RCN: rolna	227 m²	97
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 345 m²	156
2026-05	kategoria RCN: rolna	128 m²	63
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 130 m²	168
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	918 m²	363
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 362 m²	110
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	150
2026-04	kategoria RCN: rolna	722 m²	139
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 737 m²	259
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 181 m²	69
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 151 m²	174
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 743 m²	201
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 041 m²	144
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 597 m²	19
2025-12	kategoria RCN: rolna	701 m²	30

Najczęstsze pytania — działki w gminie Mszana Dolna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Mszana Dolna?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Mszana Dolna to 100 zł/m² (z próby 56 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mszana Dolna?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Mszana Dolna?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Mszana Dolna liczy 7 808 mieszkańców przy powierzchni 27 km² (292 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mszana Dolna?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Mszana Dolna

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.