Działki w gminie Nowy Targ (miejska) — ceny i transakcje

miejska · powiat nowotarski · małopolskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 227 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 2 457 zł/rok

Ok. 62. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 459 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

227 zł/m² 176 transakcji · ostatnia 09/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 459 zł/m² ok. 62. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Nowy Targ w liczbach

Ludność

32 956

GUS 2025 ▼ 0,3% r/r

Powierzchnia

51 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

647 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

bardzo dobra

Na podstawie 1 stacji · stan na: 01.11.2026 05:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~1 144 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 1 098 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	87
2022	107
2025	127

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	33 809
2011	33 798
2012	33 804
2013	33 672
2014	33 598
2015	33 510
2016	33 412
2017	33 361
2018	33 373
2019	33 293
2020	33 300
2021	33 130
2022	33 103
2023	33 065
2024	33 040
2025	32 956

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowy Targ

Nowy Targ — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 32 956 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 554 (1,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 50,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 647 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowy Targ

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 227 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 176.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 46%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

Koszty życia w gminie Nowy Targ (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 457 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
Podatek od budynkudom 120 m²143 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 584 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 117. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 1059. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. małopolskim: 2 118 zł/rok16% drożej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Nowy Targ to ok. 2 457 zł rocznie — 117. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 16% wyższa niż mediana województwa (2 118 zł).

Opłata za odpady wynosi 33,00 zł od osoby miesięcznie i jest taka sama jak mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,19 zł/m²) jest o 26% wyższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Nowy Targ
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,73 zł/m²/rok	2025	uchwała X/80/2024 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	1,19 zł/m² pow. użytkowej/rok	2025	uchwała X/80/2024 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	33,00 zł/os./mies.	—	uchwała XIII/91/2024 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie małopolskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowotarski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

66,5%

przeciętna

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-09	kategoria RCN: rolna	719 m²	380
2026-08	kategoria RCN: rolna	2 160 m²	252
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 649 m²	17
2026-08	kategoria RCN: rolna	654 m²	306
2026-08	kategoria RCN: rolna	812 m²	458
2026-08	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	50
2026-08	kategoria RCN: rolna	5 360 m²	20
2026-08	kategoria RCN: rolna	390 m²	13
2026-08	kategoria RCN: rolna	188 m²	213
2026-08	kategoria RCN: rolna	6 087 m²	38
2026-07	kategoria RCN: budowlana	100 m²	5
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 360 m²	9
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 131 m²	390
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 792 m²	29
2026-07	kategoria RCN: rolna	179 m²	279
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 665 m²	90
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 380 m²	83
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 074 m²	46
2026-07	kategoria RCN: rolna	6 087 m²	49
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 004 m²	100

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Zawiadomienie z 24 września 2026 r., znak: OO.4220.293.2026.DS - Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynku mieszkalnego jednorodzinnego i gospodarczego w zabudowie zagrodowej, gmina Nowy Targ · zaklad_przemyslowy · 2026-09
Obwieszczenie z 10 września 2026r., znak: OO.4221.13.2025.MSl/EB - Budowa obwodnicy Nowego Targu w ciągu DK49 · droga · 2026-09
Zawiadomienie z 31 sierpnia 2026r., znak: OO.4220.293.2026.DS - Budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej, gm. Nowy Targ · zaklad_przemyslowy · 2026-08
Zawiadomienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w 12 sierpnia 2026r., znak: DOOŚ-WDŚIII.420.28.2024.MRO.63 · linia_kolejowa · 2026-08
Zawiadomienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z 10 kwietnia 2026r., znak: DOOŚ-WDŚIII.420.28.2024.MRO.59 - Budowa bezkolizyjnego przekroczenia linii kolejowej w ciągu DW 957 w m. Nowy Targ · linia_kolejowa · 2026-04
Zawiadomienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z 13 lutego 2026r., znak: DOOŚ-WDŚIII.420.28.2024.MRO.56. · linia_kolejowa · 2026-02

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowy Targ

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowy Targ?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowy Targ to 227 zł/m² (z próby 176 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowy Targ?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-07–2026-09 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Nowy Targ?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowy Targ liczy 32 956 mieszkańców przy powierzchni 51 km² (647 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowy Targ?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Nowy Targ (wiejska)Szaflary Niedźwiedź Rabka-Zdrój Biały Dunajec Czarny Dunajec Raba Wyżna Łapsze Niżne

Zanim kupisz działkę w gminie Nowy Targ

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.