Działki w gminie Paczków — ceny i transakcje
Ok. 1335. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 108 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Paczków w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 120 |
| 2025 | 95 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 47 |
| 2024 | 53 |
| 2025 | 53 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 13 426 |
| 2011 | 13 347 |
| 2012 | 13 198 |
| 2013 | 13 161 |
| 2014 | 13 097 |
| 2015 | 12 945 |
| 2016 | 12 819 |
| 2017 | 12 770 |
| 2018 | 12 649 |
| 2019 | 12 535 |
| 2020 | 11 884 |
| 2021 | 11 680 |
| 2022 | 11 573 |
| 2023 | 11 407 |
| 2024 | 11 254 |
| 2025 | 11 133 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Paczków
Paczków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 133 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 812 (14,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 79,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 140 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Paczków
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 68 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 97.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2024–2025 mediana spadła o około 21%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie opolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Paczków (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 728 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. opolskim
- 2 540 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 36,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 5% niższa niż mediana woj. opolskiego (38,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 36,00 zł/os./mies. | — | uchwała XVII/75/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nyski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 7 815 m² | 15 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 072 m² | 110 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2,71 ha | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 123 m² | 79 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 900 m² | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 090 m² | 79 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3,86 ha | 5 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 359 m² | 61 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 6 052 m² | 37 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 351 m² | 166 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3,70 ha | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 210 m² | 79 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 308 m² | 46 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 308 m² | 69 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 239 m² | 48 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 471 m² | 36 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 411 m² | 37 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 334 m² | 75 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 185 m² | 22 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 308 m² | 69 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Paczków
Ile kosztuje działka rolna w gminie Paczków?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Paczków?
Ile mieszkańców ma gmina Paczków?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Paczków?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Paczków
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.