Przejdź do treści

Działki w gminie Lądek-Zdrój — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat kłodzki · dolnośląskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 101 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 124 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 05/2026)
Rolna
101 zł/m² 15 transakcji · ostatnia 12/2025

Gmina Lądek-Zdrój w liczbach

Ludność
7 284
GUS 2025 ▼ 1,3% r/r
Powierzchnia
116 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
63 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~946 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 871 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
20108 858
20118 791
20128 732
20138 606
20148 540
20158 474
20168 411
20178 365
20188 276
20198 210
20207 817
20217 689
20227 601
20237 468
20247 379
20257 284

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Lądek-Zdrój

Lądek-Zdrój — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 284 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 190 (14,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 116,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 63 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Lądek-Zdrój

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 101 zł/m² (gmina Lądek-Zdrój). Liczba aktów RCN w tej próbie: 15.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kłodzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
29,5
Wykrywalność sprawców
79,9%
wysoka
Trend 2020–2025
21,2
22,8
22,1
20,9
21,4
29,5
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-05 kategoria RCN: budowlana 311 m² 112
2026-05 kategoria RCN: budowlana 2 593 m² 124
2025-12 kategoria RCN: rolna 2 268 m² 44
2025-11 kategoria RCN: rolna 667 m² 2 217
2025-10 kategoria RCN: rolna 1 197 m² 164
2025-10 kategoria RCN: rolna 1 195 m² 163
2025-10 kategoria RCN: rolna 3 006 m² 407
2025-10 kategoria RCN: budowlana 355 m² 95
2025-10 kategoria RCN: rolna 1 023 m² 120
2025-09 kategoria RCN: rolna 3 390 m² 28
2025-07 kategoria RCN: budowlana 2 818 m² 143
2025-05 kategoria RCN: rolna 1 339 m² 23
2025-05 kategoria RCN: rolna 5 664 m² 42
2025-05 kategoria RCN: rolna 320 m² 153
2025-04 kategoria RCN: rolna 1 422 m² 111
2025-03 kategoria RCN: rolna 1 307 m² 119
2025-03 kategoria RCN: rolna 1 042 m² 85
2025-02 kategoria RCN: rolna 2 000 m² 80
2025-02 kategoria RCN: rolna 2 000 m² 75
2024-09 kategoria RCN: rolna 637 m² 124

Najczęstsze pytania — działki w gminie Lądek-Zdrój

Ile kosztuje działka rolna w gminie Lądek-Zdrój?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Lądek-Zdrój to 101 zł/m² (z próby 15 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lądek-Zdrój?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2024-09–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Lądek-Zdrój?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Lądek-Zdrój liczy 7 284 mieszkańców przy powierzchni 116 km² (63 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lądek-Zdrój?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Lądek-Zdrój

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.