Działki w gminie Złoty Stok — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat ząbkowicki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 63 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 94 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 04/2026)

Rolna

63 zł/m² 32 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Złoty Stok w liczbach

Ludność

3 924

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

75 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

53 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~761 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 706 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 852
2011	4 811
2012	4 742
2013	4 717
2014	4 687
2015	4 670
2016	4 623
2017	4 568
2018	4 516
2019	4 447
2020	4 214
2021	4 158
2022	4 075
2023	4 025
2024	3 957
2025	3 924

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Złoty Stok

Złoty Stok — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 924 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 746 (16,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 74,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 52 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Złoty Stok

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 63 zł/m² (gmina Złoty Stok). Liczba aktów RCN w tej próbie: 32.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ząbkowicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,1

Wykrywalność sprawców

72,7%

wysoka

Trend 2020–2025

17,8

16,4

15,5

14,5

14,2

16,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 084 m²	44
2026-05	kategoria RCN: rolna	709 m²	49
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 634 m²	54
2026-04	kategoria RCN: budowlana	743 m²	155
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 350 m²	15
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 900 m²	239
2026-02	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	8
2026-02	kategoria RCN: budowlana	739 m²	34
2026-02	kategoria RCN: rolna	5,90 ha	64
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 400 m²	29
2026-02	kategoria RCN: rolna	5,90 ha	29
2025-12	kategoria RCN: rolna	456 m²	48
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 932 m²	44
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 160 m²	118
2025-12	kategoria RCN: rolna	8 700 m²	11
2025-11	kategoria RCN: rolna	5 249 m²	59
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 156 m²	12
2025-11	kategoria RCN: rolna	4 100 m²	22
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 000 m²	50
2025-09	kategoria RCN: rolna	391 m²	65

Najczęstsze pytania — działki w gminie Złoty Stok

Ile kosztuje działka rolna w gminie Złoty Stok?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Złoty Stok to 63 zł/m² (z próby 32 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Złoty Stok?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Złoty Stok?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Złoty Stok liczy 3 924 mieszkańców przy powierzchni 75 km² (53 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Złoty Stok?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Złoty Stok

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.