Działki w gminie Ziębice — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat ząbkowicki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 9 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

9 zł/m² 112 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Ziębice w liczbach

Ludność

15 180

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

221 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

69 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~763 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 751 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	18 253
2011	18 211
2012	18 089
2013	17 917
2014	17 793
2015	17 670
2016	17 461
2017	17 242
2018	17 088
2019	16 949
2020	16 096
2021	15 856
2022	15 698
2023	15 551
2024	15 350
2025	15 180

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ziębice

Ziębice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 15 180 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 490 (14,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 220,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 69 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ziębice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m² (gmina Ziębice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 112.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ząbkowicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,1

Wykrywalność sprawców

72,7%

wysoka

Trend 2020–2025

17,8

16,4

15,5

14,5

14,2

16,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	500 m²	260
2026-07	kategoria RCN: rolna	757 m²	9
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	863 m²	20
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 612 m²	174
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 572 m²	45
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 500 m²	26
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,47 ha	29
2026-06	kategoria RCN: rolna	257 m²	19
2026-06	kategoria RCN: rolna	908 m²	83
2026-06	kategoria RCN: rolna	908 m²	77
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 100 m²	24
2026-06	kategoria RCN: rolna	536 m²	79
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 577 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 421 m²	43
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 018 m²	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	5,78 ha	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	4,65 ha	5
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 567 m²	10
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 056 m²	208
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,91 ha	5

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ziębice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ziębice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Ziębice to 9 zł/m² (z próby 112 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ziębice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Ziębice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ziębice liczy 15 180 mieszkańców przy powierzchni 221 km² (69 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ziębice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ziębice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.