Przejdź do treści

Działki w gminie Kamieniec Ząbkowicki — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat ząbkowicki · dolnośląskie
Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 13 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 2 230 zł/rok

Ok. 1438. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 102 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 244 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.
Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 07/2026)
Grunty rolne — mediana
13 zł/m² 59 transakcji · ostatnia 10/2026
Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 102 zł/m² ok. 1438. miejsce z 2479 (szacunek) · Z transakcji

Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Kamieniec Ząbkowicki w liczbach

Ludność
7 290
GUS 2025 ▼ 0,9% r/r
Powierzchnia
96 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
76 os./km²
Opady (rocznie)
~763 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 751 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
Liczba mieszkańców
RokMieszkańcy
20217 600
20227 468
20237 411
20247 358
20257 290

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kamieniec Ząbkowicki

Kamieniec Ząbkowicki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 290 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 95,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 76 mieszkańców.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kamieniec Ząbkowicki

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 13 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 59.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XLI/1407/17 →

Koszty życia w gminie Kamieniec Ząbkowicki (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 230 zł rocznie

  • Podatek od gruntudziałka 1 000 m²700 zł
  • Podatek od budynkudom 120 m²138 zł
  • Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 392 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie
9. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce
821. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. dolnośląskim
2 840 zł/rok21% taniej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Kamieniec Ząbkowicki to ok. 2 230 zł rocznie — 9. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. dolnośląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 21% niższa niż mediana województwa (2 840 zł).

Opłata za odpady wynosi 29,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 28% niższa niż mediana woj. dolnośląskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,15 zł/m²) jest o 8% niższy niż mediana województwa (1,25 zł/m²).

PozycjaStawkaRokŹródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) 0,70 zł/m²/rok 2026 uchwała XXIII/157/2025 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne 1,15 zł/m² pow. użytkowej/rok 2026 uchwała XXIII/157/2025 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby 29,00 zł/os./mies. 2024 uchwała LXIX/479/2023 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw) 166,05 zł/ha przel./rok 2026 stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny 61,90 zł/ha/rok 2026 stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie dolnośląskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ząbkowicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
16,1
Wykrywalność sprawców
72,7%
wysoka
Trend 2020–2025
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-10 kategoria RCN: rolna 1 211 m² 33
2026-09 kategoria RCN: rolna 1 605 m² 50
2026-08 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 187 m² 240
2026-08 kategoria RCN: rolna 3 000 m² 14
2026-08 kategoria RCN: rolna 388 m² 52
2026-07 kategoria RCN: rolna 2 500 m² 8
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 800 m² 16
2026-07 kategoria RCN: rolna 949 m² 137
2026-07 kategoria RCN: budowlana 1 047 m² 382
2026-06 kategoria RCN: rolna 700 m² 22
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 751 m² 33
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 460 m² 1 087
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 915 m² 10
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 087 m² 138
2026-04 kategoria RCN: rolna 662 m² 16
2026-04 kategoria RCN: budowlana 600 m² 16
2026-04 kategoria RCN: rolna 1,16 ha 7
2026-04 kategoria RCN: rolna 2 100 m² 30
2026-04 kategoria RCN: rolna 5 000 m² 13
2026-03 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 305 m² 138

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kamieniec Ząbkowicki

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kamieniec Ząbkowicki?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Kamieniec Ząbkowicki to 13 zł/m² (z próby 59 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kamieniec Ząbkowicki?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-10 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Kamieniec Ząbkowicki?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kamieniec Ząbkowicki liczy 7 290 mieszkańców przy powierzchni 96 km² (76 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kamieniec Ząbkowicki?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.
Złoty StokBardoPaczkówZąbkowice ŚląskieZiębiceLądek-ZdrójCiepłowodyStoszowice

Zanim kupisz działkę w gminie Kamieniec Ząbkowicki

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.