Działki w gminie Ząbkowice Śląskie — ceny i transakcje
Ok. 290. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 259 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 388 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Ząbkowice Śląskie w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 23 142 |
| 2011 | 23 016 |
| 2012 | 22 799 |
| 2013 | 22 631 |
| 2014 | 22 469 |
| 2015 | 22 277 |
| 2016 | 22 187 |
| 2017 | 22 058 |
| 2018 | 21 885 |
| 2019 | 21 664 |
| 2020 | 21 043 |
| 2021 | 20 890 |
| 2022 | 20 757 |
| 2023 | 20 643 |
| 2024 | 20 409 |
| 2025 | 20 167 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ząbkowice Śląskie
Ząbkowice Śląskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 20 167 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 110 (9,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 145,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 139 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Ząbkowice Śląskie
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 79 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 96.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
Koszty życia w gminie Ząbkowice Śląskie (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 544 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²630 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²138 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 776 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 26. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1164. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. dolnośląskim
- 2 840 zł/rok10% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Ząbkowice Śląskie to ok. 2 544 zł rocznie — 26. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. dolnośląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 10% niższa niż mediana województwa (2 840 zł).
Opłata za odpady wynosi 37,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 8% niższa niż mediana woj. dolnośląskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,15 zł/m²) jest o 8% niższy niż mediana województwa (1,25 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,63 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXVI/141/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,15 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXVI/141/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 37,00 zł/os./mies. | 2024 | uchwała VI/35/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ząbkowicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | kategoria RCN: budowlana | 738 m² | 184 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 593 m² | 67 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 100 m² | 109 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 250 m² | 240 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 484 m² | 40 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 100 m² | 100 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 5 600 m² | 5 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 4 200 m² | 48 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 8,18 ha | 23 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 688 m² | 74 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 146 m² | 254 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 735 m² | 43 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 405 m² | 72 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 266 m² | 8 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 889 m² | 662 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 039 m² | 58 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 948 m² | 190 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,00 ha | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 9 300 m² | 8 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 846 m² | 108 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ząbkowice Śląskie
Ile kosztuje działka rolna w gminie Ząbkowice Śląskie?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ząbkowice Śląskie?
Ile mieszkańców ma gmina Ząbkowice Śląskie?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ząbkowice Śląskie?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Ząbkowice Śląskie
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.