Przejdź do treści

Działki w gminie Ząbkowice Śląskie — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat ząbkowicki · dolnośląskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 89 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 388 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 06/2026)
Rolna
89 zł/m² 99 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Ząbkowice Śląskie w liczbach

Ludność
20 167
GUS 2025 ▼ 1,2% r/r
Powierzchnia
146 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
139 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~761 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 706 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201023 142
201123 016
201222 799
201322 631
201422 469
201522 277
201622 187
201722 058
201821 885
201921 664
202021 043
202120 890
202220 757
202320 643
202420 409
202520 167

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ząbkowice Śląskie

Ząbkowice Śląskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 20 167 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 110 (9,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 145,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 139 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ząbkowice Śląskie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 89 zł/m² (gmina Ząbkowice Śląskie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 99.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ząbkowicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
16,1
Wykrywalność sprawców
72,7%
wysoka
Trend 2020–2025
17,8
16,4
15,5
14,5
14,2
16,1
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 55
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 026 m² 52
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 027 m² 52
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 54
2026-07 kategoria RCN: rolna 110 m² 22
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 129 m² 89
2026-07 kategoria RCN: rolna 237 m² 63
2026-07 kategoria RCN: rolna 1,85 ha 81
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 861 m² 871
2026-07 kategoria RCN: rolna 6 114 m² 7
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 120
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 364 m² 88
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 5 952 m² 14
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 353 m² 439
2026-06 kategoria RCN: budowlana 160 m² 313
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 799 m² 85
2026-06 kategoria RCN: rolna 266 m² 8
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 567 m² 115
2026-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 131 m² 115
2026-05 kategoria RCN: rolna 2 408 m² 96

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ząbkowice Śląskie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ząbkowice Śląskie?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Ząbkowice Śląskie to 89 zł/m² (z próby 99 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ząbkowice Śląskie?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Ząbkowice Śląskie?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ząbkowice Śląskie liczy 20 167 mieszkańców przy powierzchni 146 km² (139 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ząbkowice Śląskie?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ząbkowice Śląskie

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.