Działki w gminie Niemcza — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 153 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Niemcza w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 6 |
| 2025 | 7 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 910 |
| 2011 | 5 868 |
| 2012 | 5 805 |
| 2013 | 5 800 |
| 2014 | 5 766 |
| 2015 | 5 699 |
| 2016 | 5 611 |
| 2017 | 5 545 |
| 2018 | 5 502 |
| 2019 | 5 470 |
| 2020 | 5 249 |
| 2021 | 5 178 |
| 2022 | 5 124 |
| 2023 | 5 021 |
| 2024 | 4 973 |
| 2025 | 4 905 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Niemcza
Niemcza — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 905 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 794 (13,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 71,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 69 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Niemcza
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m² (gmina Niemcza). Liczba aktów RCN w tej próbie: 36.
W serii gruntów rolnych z lat 2024–2025 mediana wzrosła o około 17%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 53 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.01.2026.
Stawka podwyższona za brak segregacji: 106 zł od osoby miesięcznie.
Źródło: Związek Gmin Powiatu Dzierżoniowskiego. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat dzierżoniowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,05 ha | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3,15 ha | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 941 m² | 14 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 160 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 653 m² | 153 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 7 542 m² | 36 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 395 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 468 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 986 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 024 m² | 83 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 267 m² | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 458 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 599 m² | 27 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 311 m² | 23 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 637 m² | 66 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 542 m² | 22 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,34 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 497 m² | 10 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 6,20 ha | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,30 ha | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Niemcza
Ile kosztuje działka rolna w gminie Niemcza?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Niemcza?
Ile mieszkańców ma gmina Niemcza?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Niemcza?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Niemcza
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.