Działki w gminie Dzierżoniów (miejska) — dane lokalne i mapa
Ok. 117. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 368 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Obserwacje rolne: 8
Mediana tej małej próby: 234 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2026-08. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Dzierżoniów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 35 017 |
| 2011 | 34 838 |
| 2012 | 34 679 |
| 2013 | 34 428 |
| 2014 | 34 168 |
| 2015 | 33 946 |
| 2016 | 33 785 |
| 2017 | 33 653 |
| 2018 | 33 344 |
| 2019 | 33 137 |
| 2020 | 31 997 |
| 2021 | 31 478 |
| 2022 | 31 061 |
| 2023 | 30 614 |
| 2024 | 30 312 |
| 2025 | 30 014 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Dzierżoniów
Dzierżoniów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 30 014 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 932 (11,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 19,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 509 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 53 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.01.2026.
Stawka podwyższona za brak segregacji: 106 zł od osoby miesięcznie.
Źródło: Związek Gmin Powiatu Dzierżoniowskiego. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
Koszty życia w gminie Dzierżoniów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 354 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²660 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 544 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 115. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1646. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. dolnośląskim
- 2 840 zł/rok18% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Dzierżoniów to ok. 3 354 zł rocznie — 115. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. dolnośląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 18% wyższa niż mediana województwa (2 840 zł).
Opłata za odpady wynosi 53,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 33% wyższa niż mediana woj. dolnośląskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,66 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/140/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/140/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 53,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat dzierżoniowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 631 m² | 64 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 396 m² | 96 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 6 836 m² | 554 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolna | 802 m² | 249 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolna | 694 m² | 251 |
| 2023-10 | kategoria RCN: budowlana | 909 m² | 162 |
| 2023-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 112 m² | 164 |
| 2023-09 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 230 |
| 2023-09 | kategoria RCN: rolna | 2 243 m² | 31 |
| 2023-07 | kategoria RCN: budowlana | 373 m² | 16 |
| 2023-05 | kategoria RCN: rolna | 694 m² | 211 |
| 2023-05 | kategoria RCN: rolna | 1 119 m² | 211 |
| 2023-05 | kategoria RCN: rolna | 725 m² | 234 |
| 2023-05 | kategoria RCN: rolna | 717 m² | 211 |
| 2023-05 | kategoria RCN: rolna | 723 m² | 228 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Dzierżoniów
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dzierżoniów?
Ile mieszkańców ma gmina Dzierżoniów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dzierżoniów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Dzierżoniów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.