Działki w gminie Dzierżoniów — ceny i transakcje

wiejska · powiat dzierżoniowski · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 85 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

85 zł/m² 11 transakcji · ostatnia 10/2025

Gmina Dzierżoniów w liczbach

Ludność

9 010

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

140 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

64 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~671 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 666 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 395
2011	9 413
2012	9 353
2013	9 339
2014	9 335
2015	9 250
2016	9 199
2017	9 185
2018	9 138
2019	9 092
2020	9 243
2021	9 215
2022	9 194
2023	9 152
2024	9 109
2025	9 010

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Dzierżoniów

Dzierżoniów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 010 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 240 (2,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 140,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 64 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Dzierżoniów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 85 zł/m² (gmina Dzierżoniów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 53 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.01.2026.

Stawka podwyższona za brak segregacji: 106 zł od osoby miesięcznie.

Źródło: Związek Gmin Powiatu Dzierżoniowskiego. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat dzierżoniowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

23,8

Wykrywalność sprawców

77,3%

wysoka

Trend 2020–2025

16,6

17,5

19,2

19,6

16,4

23,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-10	kategoria RCN: rolna	4 879 m²	16
2025-02	kategoria RCN: rolna	1 518 m²	94
2024-06	kategoria RCN: rolna	1 709 m²	67
2024-04	kategoria RCN: rolna	1 481 m²	70
2024-04	kategoria RCN: rolna	1 480 m²	70
2023-12	kategoria RCN: rolna	199 m²	27
2023-12	kategoria RCN: rolna	438 m²	8
2023-12	kategoria RCN: rolna	418 m²	8
2023-12	kategoria RCN: rolna	2,40 ha	7
2023-11	kategoria RCN: rolna	1 685 m²	122
2023-11	kategoria RCN: rolna	1 463 m²	24
2023-10	kategoria RCN: rolna	713 m²	70
2023-10	kategoria RCN: rolna	1 136 m²	70
2023-09	kategoria RCN: rolna	1 414 m²	64
2023-09	kategoria RCN: rolna	1 220 m²	74
2023-04	kategoria RCN: rolna	3 320 m²	56
2023-04	kategoria RCN: rolna	1 505 m²	53
2023-02	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	20
2023-01	kategoria RCN: rolna	1 149 m²	118
2022-11	kategoria RCN: rolna	2,34 ha	5

Najczęstsze pytania — działki w gminie Dzierżoniów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Dzierżoniów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Dzierżoniów to 85 zł/m² (z próby 11 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dzierżoniów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2022-11–2025-10 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Dzierżoniów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Dzierżoniów liczy 9 010 mieszkańców przy powierzchni 140 km² (64 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dzierżoniów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Dzierżoniów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.