Działki w gminie Kłodzko — ceny i transakcje

wiejska · powiat kłodzki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 81 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

81 zł/m² 163 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Kłodzko w liczbach

Ludność

16 249

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

251 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

65 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~761 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 706 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	43
2024	57
2025	71

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	17 244
2011	17 236
2012	17 290
2013	17 372
2014	17 369
2015	17 234
2016	17 235
2017	17 285
2018	17 208
2019	17 112
2020	16 803
2021	16 680
2022	16 493
2023	16 480
2024	16 369
2025	16 249

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kłodzko

Kłodzko — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 16 249 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 985 (5,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 251,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 65 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kłodzko

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 81 zł/m² (gmina Kłodzko). Liczba aktów RCN w tej próbie: 163.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 65%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kłodzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

29,5

Wykrywalność sprawców

79,9%

wysoka

Trend 2020–2025

21,2

22,8

22,1

20,9

21,4

29,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	125
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	95
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 050 m²	100
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 850 m²	94
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,42 ha	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	3,42 ha	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	5,96 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	4,57 ha	9
2026-03	kategoria RCN: rolna	807 m²	120
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 387 m²	60
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 990 m²	60
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 100 m²	68
2026-03	kategoria RCN: rolna	697 m²	121
2026-03	kategoria RCN: rolna	370 m²	93
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	998 m²	98
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 066 m²	94
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 797 m²	30
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 040 m²	139
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 248 m²	94
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 818 m²	123

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kłodzko

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kłodzko?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kłodzko to 81 zł/m² (z próby 163 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kłodzko?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kłodzko?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kłodzko liczy 16 249 mieszkańców przy powierzchni 251 km² (65 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kłodzko?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kłodzko

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.