Przejdź do treści

Działki w gminie Polanica-Zdrój — dane lokalne i mapa

miejska · powiat kłodzki · dolnośląskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna brak danych

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
brak danych
Obserwacje rolne: 9

Mediana tej małej próby: 237 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2025-04. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.

Gmina Polanica-Zdrój w liczbach

Ludność
5 727
GUS 2025 ▼ 1,3% r/r
Powierzchnia
17 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
338 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~718 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 656 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
20106 808
20116 771
20126 706
20136 663
20146 599
20156 521
20166 486
20176 381
20186 357
20196 307
20206 259
20216 141
20226 038
20235 937
20245 800
20255 727

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Polanica-Zdrój

Polanica-Zdrój — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 727 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 794 (12,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 17,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 337 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kłodzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
29,5
Wykrywalność sprawców
79,9%
wysoka
Trend 2020–2025
21,2
22,8
22,1
20,9
21,4
29,5
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 882 m² 976
2025-09 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 270 m² 63
2025-04 kategoria RCN: rolna 1 519 m² 224
2025-04 kategoria RCN: rolna 1 599 m² 212
2024-07 kategoria RCN: rolna 2 634 m² 200
2024-07 kategoria RCN: rolna 3 299 m² 200
2024-07 kategoria RCN: rolna 2 030 m² 220
2024-07 kategoria RCN: rolna 2 431 m² 220
2024-04 kategoria RCN: rolna 277 m² 18
2024-04 kategoria RCN: rolna 519 m² 164
2023-12 kategoria RCN: rolna 826 m² 173
2023-12 kategoria RCN: rolna 823 m² 229
2023-05 kategoria RCN: budowlana 6 634 m² 47

Najczęstsze pytania — działki w gminie Polanica-Zdrój

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Polanica-Zdrój?
Pokazujemy 13 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2023-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Polanica-Zdrój?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Polanica-Zdrój liczy 5 727 mieszkańców przy powierzchni 17 km² (338 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Polanica-Zdrój?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Polanica-Zdrój

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.