Działki w gminie Polanica-Zdrój — dane lokalne i mapa
Ok. 284. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 260 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Obserwacje rolne: 9
Mediana tej małej próby: 215 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2025-04. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Polanica-Zdrój w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 808 |
| 2011 | 6 771 |
| 2012 | 6 706 |
| 2013 | 6 663 |
| 2014 | 6 599 |
| 2015 | 6 521 |
| 2016 | 6 486 |
| 2017 | 6 381 |
| 2018 | 6 357 |
| 2019 | 6 307 |
| 2020 | 6 259 |
| 2021 | 6 141 |
| 2022 | 6 038 |
| 2023 | 5 937 |
| 2024 | 5 800 |
| 2025 | 5 727 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Polanica-Zdrój
Polanica-Zdrój — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 727 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 794 (12,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 17,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 337 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
Koszty życia w gminie Polanica-Zdrój (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 512 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok2 592 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 123. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1661. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. dolnośląskim
- 2 840 zł/rok24% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Polanica-Zdrój to ok. 3 512 zł rocznie — 123. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. dolnośląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 24% wyższa niż mediana województwa (2 840 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2026 r.); dla 4 osób to ok. 2 592 zł rocznie — 35% więcej niż mediana w województwie dolnośląskim (1 920 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XI/100/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XI/100/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 18,00 zł/m³ wody | 2026 | uchwała XII/114/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata uzdrowiskowa | 5,00 zł/os./doba | 2024 | uchwała XIV/102/2023 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kłodzki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 882 m² | 976 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 270 m² | 63 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 1 519 m² | 224 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 1 599 m² | 212 |
| 2024-07 | kategoria RCN: rolna | 2 634 m² | 200 |
| 2024-07 | kategoria RCN: rolna | 3 299 m² | 200 |
| 2024-07 | kategoria RCN: rolna | 2 030 m² | 220 |
| 2024-07 | kategoria RCN: rolna | 2 431 m² | 220 |
| 2024-04 | kategoria RCN: rolna | 519 m² | 164 |
| 2024-04 | kategoria RCN: rolna | 277 m² | 18 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 823 m² | 229 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 826 m² | 173 |
| 2023-05 | kategoria RCN: budowlana | 6 634 m² | 47 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Polanica-Zdrój
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Polanica-Zdrój?
Ile mieszkańców ma gmina Polanica-Zdrój?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Polanica-Zdrój?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Polanica-Zdrój
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.