Działki w gminie Szczytna — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat kłodzki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 81 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 98 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 04/2026)

Rolna

81 zł/m² 51 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Szczytna w liczbach

Ludność

6 796

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

131 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

52 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~718 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 656 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	91
2023	69

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	72
2024	65
2025	73

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 475
2011	7 514
2012	7 490
2013	7 516
2014	7 484
2015	7 446
2016	7 387
2017	7 370
2018	7 302
2019	7 279
2020	7 043
2021	6 985
2022	6 954
2023	6 878
2024	6 813
2025	6 796

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Szczytna

Szczytna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 796 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 650 (8,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 131,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 52 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Szczytna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 81 zł/m² (gmina Szczytna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 51.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2023 mediana spadła o około 24%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kłodzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

29,5

Wykrywalność sprawców

79,9%

wysoka

Trend 2020–2025

21,2

22,8

22,1

20,9

21,4

29,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	917 m²	137
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	15
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 048 m²	92
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 106 m²	64
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 953 m²	81
2026-04	kategoria RCN: rolna	800 m²	140
2026-04	kategoria RCN: budowlana	409 m²	98
2026-04	kategoria RCN: budowlana	795 m²	35
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	66
2026-04	kategoria RCN: rolna	7 074 m²	87
2026-03	kategoria RCN: rolna	843 m²	166
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 318 m²	95
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 695 m²	36
2026-03	kategoria RCN: rolna	800 m²	162
2026-03	kategoria RCN: rolna	8 692 m²	8
2026-03	kategoria RCN: rolna	6 500 m²	9
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 023 m²	55
2026-02	kategoria RCN: rolna	942 m²	85
2026-02	kategoria RCN: rolna	5 100 m²	9
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 300 m²	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Szczytna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Szczytna?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Szczytna to 81 zł/m² (z próby 51 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Szczytna?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Szczytna?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Szczytna liczy 6 796 mieszkańców przy powierzchni 131 km² (52 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Szczytna?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Szczytna

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.