Przejdź do treści

Działki w gminie Stronie Śląskie — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat kłodzki · dolnośląskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 43 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
43 zł/m² 13 transakcji · ostatnia 08/2025

Gmina Stronie Śląskie w liczbach

Ludność
6 592
GUS 2025 ▼ 1,6% r/r
Powierzchnia
145 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
46 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~934 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 915 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty niezabudowane
Rokzł/m²
201977
202060
202183
2022112

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
20107 846
20117 801
20127 767
20137 774
20147 690
20157 623
20167 598
20177 568
20187 559
20197 493
20207 031
20216 918
20226 822
20236 758
20246 702
20256 592

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Stronie Śląskie

Stronie Śląskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 592 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 031 (13,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 145,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 45 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Stronie Śląskie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 43 zł/m² (gmina Stronie Śląskie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 13.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2019–2022 mediana wzrosła o około 45%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kłodzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
29,5
Wykrywalność sprawców
79,9%
wysoka
Trend 2020–2025
21,2
22,8
22,1
20,9
21,4
29,5
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2025-08 kategoria RCN: rolna 146 m² 206
2025-07 kategoria RCN: rolna 1 566 m² 40
2025-07 kategoria RCN: rolna 1 568 m² 40
2025-07 kategoria RCN: rolna 1 699 m² 60
2025-07 kategoria RCN: rolna 1 542 m² 60
2025-03 kategoria RCN: rolno-budowlana 317 m² 158
2025-03 kategoria RCN: rolno-budowlana 536 m² 709
2024-10 kategoria RCN: rolna 1 208 m² 149
2024-08 kategoria RCN: rolna 3 000 m² 34
2024-02 kategoria RCN: rolna 566 m² 35
2023-07 kategoria RCN: rolna 3 000 m² 29
2023-06 kategoria RCN: budowlana 2 424 m² 103
2023-04 kategoria RCN: rolna 9 866 m² 10
2023-03 kategoria RCN: budowlana 1 873 m² 150
2023-02 kategoria RCN: rolno-budowlana 800 m² 88
2022-12 kategoria RCN: budowlana 1 530 m² 112
2022-12 kategoria RCN: budowlana 474 m² 112
2022-11 kategoria RCN: budowlana 709 m² 7
2022-11 kategoria RCN: budowlana 1 145 m² 192
2022-10 kategoria RCN: budowlana 2 101 m² 98

Najczęstsze pytania — działki w gminie Stronie Śląskie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Stronie Śląskie?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Stronie Śląskie to 43 zł/m² (z próby 13 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Stronie Śląskie?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2022-10–2025-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Stronie Śląskie?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Stronie Śląskie liczy 6 592 mieszkańców przy powierzchni 145 km² (46 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Stronie Śląskie?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Stronie Śląskie

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.