Działki w gminie Międzylesie — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat kłodzki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 90 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

90 zł/m² 15 transakcji · ostatnia 08/2025

Gmina Międzylesie w liczbach

Ludność

6 662

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

187 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

36 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~946 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 871 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 611
2011	7 570
2012	7 559
2013	7 492
2014	7 436
2015	7 366
2016	7 325
2017	7 241
2018	7 212
2019	7 168
2020	6 956
2021	6 859
2022	6 825
2023	6 756
2024	6 695
2025	6 662

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Międzylesie

Międzylesie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 662 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 704 (9,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 186,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 36 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Międzylesie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 90 zł/m² (gmina Międzylesie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 15.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kłodzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

29,5

Wykrywalność sprawców

79,9%

wysoka

Trend 2020–2025

21,2

22,8

22,1

20,9

21,4

29,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 089 m²	82
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 484 m²	61
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 400 m²	74
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 562 m²	494
2025-06	kategoria RCN: rolna	1 083 m²	81
2025-06	kategoria RCN: rolna	1 001 m²	88
2025-05	kategoria RCN: rolna	2 901 m²	30
2025-01	kategoria RCN: rolna	1 060 m²	89
2024-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 200 m²	68
2024-08	kategoria RCN: rolna	1 357 m²	88
2024-07	kategoria RCN: rolna	1 316 m²	8
2024-07	kategoria RCN: rolna	2,27 ha	8
2024-06	kategoria RCN: rolna	2 092 m²	28
2024-05	kategoria RCN: rolna	2 462 m²	67
2024-05	kategoria RCN: rolna	578 m²	35
2024-05	kategoria RCN: rolna	2 460 m²	67
2024-05	kategoria RCN: rolna	1 411 m²	106
2023-10	kategoria RCN: rolna	865 m²	99
2023-10	kategoria RCN: rolna	807 m²	97
2023-09	kategoria RCN: rolna	1 372 m²	87

Najczęstsze pytania — działki w gminie Międzylesie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Międzylesie?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Międzylesie to 90 zł/m² (z próby 15 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Międzylesie?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2023-09–2025-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Międzylesie?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Międzylesie liczy 6 662 mieszkańców przy powierzchni 187 km² (36 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Międzylesie?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Międzylesie

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.