Działki w gminie Olszanka — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Olszanka w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 7 |
| 2024 | 7 |
| 2025 | 8 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 017 |
| 2011 | 5 011 |
| 2012 | 5 008 |
| 2013 | 4 961 |
| 2014 | 4 981 |
| 2015 | 4 956 |
| 2016 | 4 959 |
| 2017 | 4 942 |
| 2018 | 4 928 |
| 2019 | 4 867 |
| 2020 | 4 783 |
| 2021 | 4 780 |
| 2022 | 4 783 |
| 2023 | 4 725 |
| 2024 | 4 691 |
| 2025 | 4 666 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Olszanka
Olszanka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 666 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 290 (5,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 92,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 51 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Olszanka
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m² (gmina Olszanka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 49.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie opolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat brzeski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 138 m² | 83 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 6,47 ha | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 534 m² | 16 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 800 m² | 32 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 251 m² | 72 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 227 m² | 44 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 7 300 m² | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2,32 ha | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 400 m² | 129 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 510 m² | 407 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 096 m² | 73 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 358 m² | 9 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2,19 ha | 8 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 80 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 118 m² | 98 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 028 m² | 97 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 014 m² | 89 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 700 m² | 24 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 458 m² | 75 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 m² | 250 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Olszanka
Ile kosztuje działka rolna w gminie Olszanka?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Olszanka?
Ile mieszkańców ma gmina Olszanka?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Olszanka?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Olszanka
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.