Działki w gminie Wiązów — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat strzeliński · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 7 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 94 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 09/2025)

Rolna

7 zł/m² 52 transakcje · ostatnia 02/2026

Gmina Wiązów w liczbach

Ludność

6 683

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

140 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

48 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~606 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 610 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 526
2011	7 497
2012	7 478
2013	7 454
2014	7 373
2015	7 365
2016	7 326
2017	7 296
2018	7 216
2019	7 101
2020	7 052
2021	6 989
2022	6 945
2023	6 832
2024	6 744
2025	6 683

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wiązów

Wiązów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 683 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 682 (9,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 140,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 48 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wiązów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m² (gmina Wiązów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 52.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat strzeliński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

29,5

Wykrywalność sprawców

76%

wysoka

Trend 2020–2025

19,1

19,4

23,4

24,6

21,5

29,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 800 m²	7
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 514 m²	16
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 111 m²	140
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,03 ha	7
2026-01	kategoria RCN: rolna	8 577 m²	27
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	70
2026-01	kategoria RCN: rolna	2,40 ha	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,78 ha	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 442 m²	52
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 127 m²	142
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,45 ha	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	58
2025-12	kategoria RCN: rolna	107 m²	425
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 062 m²	74
2025-12	kategoria RCN: rolna	164 m²	6
2025-12	kategoria RCN: rolna	221 m²	25
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 003 m²	90
2025-12	kategoria RCN: rolna	239 m²	379
2025-11	kategoria RCN: rolna	7 216 m²	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	2,93 ha	22

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wiązów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wiązów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Wiązów to 7 zł/m² (z próby 52 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wiązów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wiązów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wiązów liczy 6 683 mieszkańców przy powierzchni 140 km² (48 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wiązów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wiązów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.