Działki w gminie Nowosolna — ceny i transakcje

wiejska · powiat łódzki wschodni · łódzkie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 208 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 2 392 zł/rok

Ok. 1718. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 87 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

208 zł/m² 20 transakcji · ostatnia 12/2025

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 87 zł/m² ok. 1718. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Nowosolna w liczbach

Ludność

5 896

GUS 2025 ▲ 1,5% r/r

Powierzchnia

53 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

111 os./km²

Opady (rocznie)

~651 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 623 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	4 222
2011	4 345
2012	4 491
2013	4 556
2014	4 635
2015	4 721
2016	4 786
2017	4 850
2018	4 963
2019	5 084
2020	5 439
2021	5 533
2022	5 634
2023	5 710
2024	5 811
2025	5 896

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowosolna

Nowosolna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 896 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 175 (24,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 53,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 111 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowosolna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 208 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 20.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

Koszty życia w gminie Nowosolna (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 392 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²340 zł
Podatek od budynkudom 120 m²84 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 968 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 109. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 987. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. łódzkim: 2 146 zł/rok11% drożej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Nowosolna to ok. 2 392 zł rocznie — 109. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 11% wyższa niż mediana województwa (2 146 zł).

Opłata za odpady wynosi 41,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 24% wyższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,70 zł/m²) jest o 23% niższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Nowosolna
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,34 zł/m²/rok	2025	uchwała VIII/58/2024 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	0,70 zł/m² pow. użytkowej/rok	2025	uchwała VIII/58/2024 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	41,00 zł/os./mies.	2026	uchwała XXII/161/2025 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie łódzkim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat łódzki wschodni)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,8

Wykrywalność sprawców

69,8%

przeciętna

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-12	kategoria RCN: budowlana	3 330 m²	128
2025-12	kategoria RCN: budowlana	2 264 m²	242
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 528 m²	30
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,40 ha	8
2025-12	kategoria RCN: budowlana	899 m²	111
2025-11	kategoria RCN: budowlana	2 052 m²	130
2025-11	kategoria RCN: budowlana	1 121 m²	178
2025-11	kategoria RCN: budowlana	2 997 m²	90
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 203 m²	229
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,32 ha	41
2025-10	kategoria RCN: budowlana	675 m²	163
2025-10	kategoria RCN: budowlana	1 202 m²	270
2025-10	kategoria RCN: rolna	9,87 ha	11
2025-10	kategoria RCN: budowlana	1 002 m²	220
2025-10	kategoria RCN: budowlana	394 m²	38
2025-10	kategoria RCN: rolna	1,19 ha	19
2025-10	kategoria RCN: budowlana	5 205 m²	120
2025-10	kategoria RCN: rolna	1,15 ha	6
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 241 m²	142
2025-10	kategoria RCN: rolna	985 m²	179

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowosolna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowosolna?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowosolna to 208 zł/m² (z próby 20 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowosolna?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2025-12 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Nowosolna?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowosolna liczy 5 896 mieszkańców przy powierzchni 53 km² (111 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowosolna?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Brzeziny (miejska)Brzeziny (wiejska)Stryków Andrespol Łódź Dmosin Brójce Zgierz

Zanim kupisz działkę w gminie Nowosolna

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.