Działki w gminie Brójce — dane lokalne i mapa
Ok. 1403. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 104 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Obserwacje rolne: 7
Mediana tej małej próby: 35 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2025-12. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Brójce w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 984 |
| 2011 | 6 081 |
| 2012 | 6 171 |
| 2013 | 6 217 |
| 2014 | 6 321 |
| 2015 | 6 390 |
| 2016 | 6 467 |
| 2017 | 6 517 |
| 2018 | 6 548 |
| 2019 | 6 672 |
| 2020 | 7 103 |
| 2021 | 7 148 |
| 2022 | 7 251 |
| 2023 | 7 285 |
| 2024 | 7 344 |
| 2025 | 7 386 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Brójce
Brójce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 386 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 996 (15,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 68,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 108 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-18
- Obowiązuje od
- 2026-05-30
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2026.3738
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (159)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Brójce (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 169 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²520 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²113 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 78. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 761. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok1% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Brójce to ok. 2 169 zł rocznie — 78. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 1% wyższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2021 r.) i jest o 3% niższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,94 zł/m²) jest o 3% wyższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,52 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXVI/130/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,94 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXVI/130/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,00 zł/os./mies. | 2021 | uchwała XXXIX/238/21 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat łódzki wschodni)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 430 m² | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 264 m² | 128 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 894 m² | 39 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 890 m² | 50 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 475 m² | 95 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 550 m² | 57 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 415 m² | 71 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 3 234 m² | 57 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 201 m² | 167 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 1 090 m² | 191 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 899 m² | 33 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 166 m² | 342 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 793 m² | 126 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 139 m² | 180 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 2 131 m² | 103 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 124 m² | 230 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 476 m² | 66 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 234 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 1 302 m² | 192 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 1 014 m² | 182 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Brójce
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Brójce?
Ile mieszkańców ma gmina Brójce?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Brójce?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Brójce
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.