Działki w gminie Koluszki — ceny i transakcje
Ok. 595. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 192 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Koluszki w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 23 553 |
| 2011 | 23 632 |
| 2012 | 23 696 |
| 2013 | 23 639 |
| 2014 | 23 656 |
| 2015 | 23 636 |
| 2016 | 23 609 |
| 2017 | 23 639 |
| 2018 | 23 662 |
| 2019 | 23 368 |
| 2020 | 23 081 |
| 2021 | 23 048 |
| 2022 | 22 903 |
| 2023 | 22 799 |
| 2024 | 22 713 |
| 2025 | 22 696 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Koluszki
Koluszki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 22 696 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 940 (4,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 153,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 148 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Koluszki
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 133 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 39.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-12
- Obowiązuje od
- 2026-10-12
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2026.6381
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (289)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Koluszki (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 776 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 776 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 37,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 12% wyższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 37,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXIII/17/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat łódzki wschodni)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 134 m² | 309 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 165 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 5 864 m² | 9 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,08 ha | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 521 m² | 133 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 8 721 m² | 23 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 135 m² | 139 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 499 m² | 100 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 8 721 m² | 17 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 214 m² | 465 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 214 m² | 460 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 214 m² | 443 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 421 m² | 103 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 214 m² | 456 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 214 m² | 466 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 214 m² | 421 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 709 m² | 141 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 165 m² | 129 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 214 m² | 422 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 214 m² | 312 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Koluszki
Ile kosztuje działka rolna w gminie Koluszki?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Koluszki?
Ile mieszkańców ma gmina Koluszki?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Koluszki?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Koluszki
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.