Działki w gminie Rokiciny — ceny i transakcje
Ok. 1281. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 112 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 150 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Rokiciny w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 46 |
| 2022 | 38 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 121 |
| 2011 | 6 134 |
| 2012 | 6 193 |
| 2013 | 6 186 |
| 2014 | 6 180 |
| 2015 | 6 167 |
| 2016 | 6 157 |
| 2017 | 6 173 |
| 2018 | 6 159 |
| 2019 | 6 160 |
| 2020 | 6 183 |
| 2021 | 6 159 |
| 2022 | 6 114 |
| 2023 | 6 120 |
| 2024 | 5 984 |
| 2025 | 5 893 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Rokiciny
Rokiciny — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 893 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 274 (4,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 89,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 66 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Rokiciny
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 97 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 97.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana spadła o około 17%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 37 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.01.2026.
Źródło: Informacja urzędowa — Rokiciny. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Rokiciny (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 184 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²310 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²98 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 776 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 81. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 774. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok2% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Rokiciny to ok. 2 184 zł rocznie — 81. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 2% wyższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 37,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 12% wyższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,82 zł/m²) jest o 10% niższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,31 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/128/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,82 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/128/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 37,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tomaszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 189 m² | 55 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 898 m² | 25 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 253 m² | 132 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 496 m² | 110 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 784 m² | 56 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 243 m² | 89 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 877 m² | 125 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 026 m² | 93 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4 898 m² | 19 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 030 m² | 58 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4 898 m² | 12 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4 000 m² | 28 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 017 m² | 128 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 6 771 m² | 19 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 090 m² | 119 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 6 771 m² | 26 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,60 ha | 30 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 017 m² | 174 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 496 m² | 118 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 942 m² | 20 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Rokiciny
Ile kosztuje działka rolna w gminie Rokiciny?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rokiciny?
Ile mieszkańców ma gmina Rokiciny?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rokiciny?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Rokiciny
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.