Działki w gminie Mysłowice — ceny i transakcje
Ok. 348. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 246 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 160 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Mysłowice w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 225 |
| 2024 | 212 |
| 2025 | 240 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 75 501 |
| 2011 | 75 428 |
| 2012 | 75 305 |
| 2013 | 75 129 |
| 2014 | 75 037 |
| 2015 | 74 851 |
| 2016 | 74 592 |
| 2017 | 74 647 |
| 2018 | 74 586 |
| 2019 | 74 618 |
| 2020 | 72 587 |
| 2021 | 72 124 |
| 2022 | 71 643 |
| 2023 | 71 280 |
| 2024 | 70 741 |
| 2025 | 70 160 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Mysłowice
Mysłowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 70 160 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 4 691 (6,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 64,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 081 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Mysłowice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 241 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 144.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 7%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Mysłowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 888 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 968 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 90. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1502. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok15% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Mysłowice to ok. 2 888 zł rocznie — 90. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 15% wyższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 41,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 8% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/498/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/498/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 41,00 zł/os./mies. | 2024 | uchwała IV/51/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o. o. | 10,42 zł/m³ z VATtaryfa od 30.08.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich |
| Ścieki — cena za 1 m³Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o. o. | 15,25 zł/m³ z VATtaryfa od 30.08.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Mysłowice)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 738 m² | 214 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 300 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 500 m² | 300 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 606 m² | 1 401 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 509 m² | 145 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 665 m² | 290 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 822 m² | 250 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 597 m² | 45 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 722 m² | 250 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 239 m² | 40 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 240 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 350 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 724 m² | 276 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 998 m² | 20 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 786 m² | 299 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 306 m² | 815 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 993 m² | 251 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 392 m² | 408 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 723 m² | 221 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 695 m² | 425 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Mysłowice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Mysłowice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mysłowice?
Ile mieszkańców ma gmina Mysłowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mysłowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Mysłowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.