Działki w gminie Jaworzno — ceny i transakcje

miejska · powiat m. Jaworzno · śląskie

Niezabudowane 150 zł/m² Rolna 233 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

150 zł/m² 19 transakcji

Rolna

233 zł/m² 182 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Jaworzno w liczbach

Ludność

85 253

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

151 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

563 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~748 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 721 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2023	227
2024	250
2025	270

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	94 831
2011	94 580
2012	94 305
2013	93 708
2014	93 331
2015	92 847
2016	92 473
2017	92 090
2018	91 563
2019	91 115
2020	89 269
2021	88 267
2022	87 552
2023	86 812
2024	86 075
2025	85 253

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Jaworzno

Jaworzno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 85 253 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 7 594 (8,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 151,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 563 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Jaworzno

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 150 zł/m² (gmina Jaworzno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 19. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-06-08. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 233 zł/m² (gmina Jaworzno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 182.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 19%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Jaworzno)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

95,9

Wykrywalność sprawców

93,5%

wysoka

Trend 2020–2025

17,8

18,6

57,5

30,1

95,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	915 m²	262
2026-06	kategoria RCN: rolna	931 m²	107
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 323 m²	221
2026-06	kategoria RCN: rolna	726 m²	311
2026-06	kategoria RCN: rolna	928 m²	75
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 046 m²	24
2026-06	kategoria RCN: budowlana	136 m²	275
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 610 m²	59
2026-06	kategoria RCN: budowlana	198 m²	3 727
2026-06	kategoria RCN: budowlana	718 m²	1 003
2026-06	kategoria RCN: rolna	679 m²	335
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 370 m²	267
2026-05	kategoria RCN: rolna	882 m²	306
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 597 m²	141
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 185 m²	183
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 029 m²	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 000 m²	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	468 m²	321
2026-05	kategoria RCN: budowlana	342 m²	175
2026-05	kategoria RCN: rolna	7 069 m²	131

Najczęstsze pytania — działki w gminie Jaworzno

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Jaworzno?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Jaworzno to 150 zł/m² (z próby 19 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Jaworzno?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Jaworzno to 233 zł/m² (z próby 182 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jaworzno?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Jaworzno?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Jaworzno liczy 85 253 mieszkańców przy powierzchni 151 km² (563 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jaworzno?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Jaworzno

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.