Działki w gminie Mszczonów — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat żyrardowski · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 61 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

61 zł/m² 126 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Mszczonów w liczbach

Ludność

11 230

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

151 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

74 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~630 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 541 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	80
2024	53
2025	66

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	11 503
2011	11 556
2012	11 611
2013	11 599
2014	11 575
2015	11 552
2016	11 568
2017	11 603
2018	11 554
2019	11 525
2020	11 486
2021	11 384
2022	11 360
2023	11 311
2024	11 247
2025	11 230

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Mszczonów

Mszczonów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 230 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 322 (2,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 151,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 74 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Mszczonów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 61 zł/m² (gmina Mszczonów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 126.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 18%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-16 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat żyrardowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

23,7

Wykrywalność sprawców

64,2%

przeciętna

Trend 2020–2025

21,9

21,7

21,5

36,9

23,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 013 m²	188
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 451 m²	90
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 308 m²	80
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 734 m²	83
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 580 m²	117
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 154 m²	100
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 820 m²	206
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 740 m²	20
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 074 m²	105
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 900 m²	91
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	12,22 ha	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	3,16 ha	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 564 m²	96
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,77 ha	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	3,36 ha	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 064 m²	193
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 171 m²	47
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 762 m²	366
2026-03	kategoria RCN: rolna	895 m²	184
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 072 m²	121

Najczęstsze pytania — działki w gminie Mszczonów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Mszczonów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Mszczonów to 61 zł/m² (z próby 126 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mszczonów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Mszczonów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Mszczonów liczy 11 230 mieszkańców przy powierzchni 151 km² (74 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mszczonów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Mszczonów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.