Działki w gminie Mszczonów — ceny i transakcje
Ok. 1333. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 108 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Mszczonów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 80 |
| 2024 | 53 |
| 2025 | 67 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 503 |
| 2011 | 11 556 |
| 2012 | 11 611 |
| 2013 | 11 599 |
| 2014 | 11 575 |
| 2015 | 11 552 |
| 2016 | 11 568 |
| 2017 | 11 603 |
| 2018 | 11 554 |
| 2019 | 11 525 |
| 2020 | 11 486 |
| 2021 | 11 384 |
| 2022 | 11 360 |
| 2023 | 11 311 |
| 2024 | 11 247 |
| 2025 | 11 230 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Mszczonów
Mszczonów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 230 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 322 (2,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 151,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 74 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Mszczonów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 83 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 129.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 16%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Mszczonów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 504 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 584 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 208. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1123. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok24% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Mszczonów to ok. 2 504 zł rocznie — 208. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 24% wyższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 33,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2023 r.) i jest o 10% wyższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIV/193/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIV/193/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 33,00 zł/os./mies. | 2023 | uchwała LIV/475/22 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat żyrardowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 27 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,82 ha | 9 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 186 m² | 50 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 125 m² | 60 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 010 m² | 73 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 226 m² | 510 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 700 m² | 100 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 124 m² | 66 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 869 m² | 284 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 073 m² | 105 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 021 m² | 118 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 758 m² | 80 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 700 m² | 12 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 048 m² | 90 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 001 m² | 15 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 7 600 m² | 24 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 505 m² | 99 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 120 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 131 m² | 102 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 013 m² | 188 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 4 września 2025 r., znak WOOŚ-I.4221.79.2025.MKA.6 · centrum_logistyczne · 2025-09
Najczęstsze pytania — działki w gminie Mszczonów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Mszczonów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mszczonów?
Ile mieszkańców ma gmina Mszczonów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mszczonów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Mszczonów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.