Działki w gminie Kowiesy — ceny i transakcje
Ok. 2211. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 65 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kowiesy w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 2 978 |
| 2011 | 2 984 |
| 2012 | 2 993 |
| 2013 | 3 012 |
| 2014 | 2 983 |
| 2015 | 2 937 |
| 2016 | 2 900 |
| 2017 | 2 908 |
| 2018 | 2 914 |
| 2019 | 2 909 |
| 2020 | 2 844 |
| 2021 | 2 827 |
| 2022 | 2 793 |
| 2023 | 2 774 |
| 2024 | 2 757 |
| 2025 | 2 750 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kowiesy
Kowiesy — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 750 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 187 (6,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 84,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 32 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kowiesy
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 12 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Kowiesy (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 119 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²560 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²119 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 70. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 698. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok1% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Kowiesy to ok. 2 119 zł rocznie — 70. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 1% niższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 9% niższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,99 zł/m²) jest o 9% wyższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,56 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/106/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,99 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/106/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała IX/66/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat skierniewicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6 700 m² | 13 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6,49 ha | 8 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6 705 m² | 36 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 355 m² | 144 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 503 m² | 130 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 7 984 m² | 90 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 496 m² | 43 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3,45 ha | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 69 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2,39 ha | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 900 m² | 122 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 8 119 m² | 90 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 9 077 m² | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 551 m² | 24 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 082 m² | 42 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 51 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2,41 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,05 ha | 13 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 400 m² | 10 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kowiesy
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kowiesy?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kowiesy?
Ile mieszkańców ma gmina Kowiesy?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kowiesy?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kowiesy
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.