Działki w gminie Biała Rawska — ceny i transakcje
Ok. 1603. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 92 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Biała Rawska w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 8 |
| 2020 | 8 |
| 2021 | 8 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 9 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 666 |
| 2011 | 11 576 |
| 2012 | 11 579 |
| 2013 | 11 555 |
| 2014 | 11 484 |
| 2015 | 11 473 |
| 2016 | 11 442 |
| 2017 | 11 427 |
| 2018 | 11 371 |
| 2019 | 11 285 |
| 2020 | 11 152 |
| 2021 | 10 997 |
| 2022 | 10 896 |
| 2023 | 10 781 |
| 2024 | 10 621 |
| 2025 | 10 560 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Biała Rawska
Biała Rawska — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 560 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 913 (8,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 206,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 51 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Biała Rawska
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 26.
W serii gruntów rolnych z lat 2019–2025 mediana wzrosła o około 13%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Biała Rawska (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 682 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²290 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²48 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 344 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 20. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 268. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok22% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Biała Rawska to ok. 1 682 zł rocznie — 20. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 22% niższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 28,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 15% niższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,40 zł/m²) jest o 56% niższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,29 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIV/183/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,40 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIV/183/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 28,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXIV/185/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat rawski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,99 ha | 17 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,31 ha | 25 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 9 900 m² | 10 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 057 m² | 284 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 538 m² | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 218 m² | 22 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 291 m² | 503 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 900 m² | 33 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7 262 m² | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 082 m² | 185 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 019 m² | 71 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,46 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 664 m² | 90 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4,16 ha | 14 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 705 m² | 34 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,75 ha | 6 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2,15 ha | 6 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 222 m² | 60 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 305 m² | 100 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 729 m² | 62 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Biała Rawska
Ile kosztuje działka rolna w gminie Biała Rawska?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Biała Rawska?
Ile mieszkańców ma gmina Biała Rawska?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Biała Rawska?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Biała Rawska
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.