Przejdź do treści

Działki w gminie Rawa Mazowiecka (miejska) — ceny i transakcje

miejska · powiat rawski · łódzkie
Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 264 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 1 868 zł/rok

Ok. 114. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 372 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Grunty rolne — mediana
264 zł/m² 10 transakcji · ostatnia 09/2025
Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 372 zł/m² ok. 114. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Rawa Mazowiecka w liczbach

Ludność
15 553
GUS 2025 ▼ 1,5% r/r
Powierzchnia
14 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
1 112 os./km²
Opady (rocznie)
~624 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 548 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty rolne
Rokzł/m²
2019158
2021154

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
Liczba mieszkańców
RokMieszkańcy
201017 866
201117 850
201217 819
201317 819
201417 737
201517 608
201617 561
201717 480
201817 404
201917 324
202016 459
202116 249
202216 090
202315 941
202415 783
202515 553

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Rawa Mazowiecka

Rawa Mazowiecka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 15 553 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 055 (11,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 14,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 112 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Rawa Mazowiecka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 264 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 10.

Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2019–2021 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

Koszty życia w gminie Rawa Mazowiecka (2026)

Ile zapłacisz rocznie

1 868 zł rocznie

  • Podatek od gruntudziałka 1 000 m²530 zł
  • Podatek od budynkudom 120 m²90 zł
  • Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 248 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie
34. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce
425. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. łódzkim
2 146 zł/rok13% taniej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Rawa Mazowiecka to ok. 1 868 zł rocznie — 34. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 13% niższa niż mediana województwa (2 146 zł).

Opłata za odpady wynosi 26,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 21% niższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,75 zł/m²) jest o 18% niższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).

PozycjaStawkaRokŹródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) 0,53 zł/m²/rok 2026 uchwała XV/116/25 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne 0,75 zł/m² pow. użytkowej/rok 2026 uchwała XV/116/25 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby 26,00 zł/os./mies. — uchwała LIII/447/23 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw) 166,05 zł/ha przel./rok 2026 stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny 61,90 zł/ha/rok 2026 stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie łódzkim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat rawski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
16,4
Wykrywalność sprawców
78,2%
wysoka
Trend 2020–2025
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2025-09 kategoria RCN: budowlana 830 m² 334
2025-09 kategoria RCN: rolna 1 323 m² 177
2025-09 kategoria RCN: rolna 1 325 m² 177
2024-06 kategoria RCN: rolna 5 379 m² 209

Najczęstsze pytania — działki w gminie Rawa Mazowiecka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Rawa Mazowiecka?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Rawa Mazowiecka to 264 zł/m² (z próby 10 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rawa Mazowiecka?
Pokazujemy 4 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2024-06–2025-09 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Rawa Mazowiecka?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Rawa Mazowiecka liczy 15 553 mieszkańców przy powierzchni 14 km² (1 112 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rawa Mazowiecka?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.
Rawa Mazowiecka (wiejska)CielądzRegnówGłuchówCzerniewiceNowy KawęczynŻelechlinekBiała Rawska

Zanim kupisz działkę w gminie Rawa Mazowiecka

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.