Działki w gminie Pniewy — ceny i transakcje

wiejska · powiat grójecki · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 80 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

80 zł/m² 141 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Pniewy w liczbach

Ludność

4 891

GUS 2025 ▲ 0,6% r/r

Powierzchnia

102 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

48 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~639 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 549 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 700
2011	4 691
2012	4 701
2013	4 726
2014	4 743
2015	4 748
2016	4 750
2017	4 789
2018	4 805
2019	4 797
2020	4 808
2021	4 813
2022	4 828
2023	4 846
2024	4 864
2025	4 891

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Pniewy

Pniewy — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 891 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 143 (3,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 101,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 48 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Pniewy

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 80 zł/m² (gmina Pniewy). Liczba aktów RCN w tej próbie: 141.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat grójecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,9

Wykrywalność sprawców

61,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

19,8

21,8

18,1

22,1

16,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	837 m²	920
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 017 m²	757
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 180 m²	89
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 506 m²	184
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	67
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,31 ha	40
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 506 m²	36
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	90
2026-07	kategoria RCN: rolna	727 m²	757
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 347 m²	408
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 506 m²	36
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	90
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 506 m²	30
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 023 m²	73
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 046 m²	1 086
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	9 077 m²	125
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 046 m²	17
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 016 m²	66
2026-07	kategoria RCN: rolna	996 m²	201
2026-07	kategoria RCN: rolna	2,63 ha	19

Najczęstsze pytania — działki w gminie Pniewy

Ile kosztuje działka rolna w gminie Pniewy?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Pniewy to 80 zł/m² (z próby 141 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pniewy?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-07–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Pniewy?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Pniewy liczy 4 891 mieszkańców przy powierzchni 102 km² (48 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pniewy?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Pniewy

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.