Przejdź do treści

Działki w gminie Belsk Duży — ceny i transakcje

wiejska · powiat grójecki · mazowieckie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 10 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
10 zł/m² 34 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Belsk Duży w liczbach

Ludność
6 080
GUS 2025 ▼ 1,0% r/r
Powierzchnia
106 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
57 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Dane jakości powietrza chwilowo niedostępne
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
20106 688
20116 673
20126 641
20136 620
20146 600
20156 596
20166 561
20176 561
20186 515
20196 475
20206 351
20216 287
20226 245
20236 175
20246 140
20256 080

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Belsk Duży

Belsk Duży — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 080 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 516 (7,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 106,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 57 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Belsk Duży

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m² (gmina Belsk Duży). Liczba aktów RCN w tej próbie: 34.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat grójecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
16,9
Wykrywalność sprawców
61,6%
przeciętna
Trend 2020–2025
19,8
23
21,8
18,1
22,1
16,9
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-05 kategoria RCN: rolna 1,04 ha 16
2026-04 kategoria RCN: rolna 1,46 ha 8
2026-04 kategoria RCN: rolna 597 m² 193
2026-04 kategoria RCN: rolna 1,38 ha 7
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 923 m² 31
2026-03 kategoria RCN: rolna 1,07 ha 6
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 500 m² 100
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 008 m² 149
2026-03 kategoria RCN: rolna 6 900 m² 23
2026-03 kategoria RCN: rolna 3,74 ha 13
2026-02 kategoria RCN: rolna 2 400 m² 5
2026-02 kategoria RCN: rolna 8 700 m² 11
2026-02 kategoria RCN: rolna 597 m² 20
2026-02 kategoria RCN: rolna 1 280 m² 8
2026-02 kategoria RCN: rolno-budowlana 2,38 ha 12
2026-01 kategoria RCN: rolna 1 100 m² 11
2025-12 kategoria RCN: rolno-budowlana 1,32 ha 11
2025-12 kategoria RCN: rolna 3 000 m² 25
2025-12 kategoria RCN: rolna 1 200 m² 7
2025-11 kategoria RCN: rolno-budowlana 6 000 m² 45

Najczęstsze pytania — działki w gminie Belsk Duży

Ile kosztuje działka rolna w gminie Belsk Duży?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Belsk Duży to 10 zł/m² (z próby 34 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Belsk Duży?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Belsk Duży?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Belsk Duży liczy 6 080 mieszkańców przy powierzchni 106 km² (57 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Belsk Duży?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Belsk Duży

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.