Działki w gminie Grójec — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat grójecki · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 74 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

74 zł/m² 167 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Grójec w liczbach

Ludność

26 179

GUS 2025

Powierzchnia

120 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

218 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~637 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 556 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	24 744
2011	24 944
2012	25 125
2013	25 286
2014	25 403
2015	25 463
2016	25 544
2017	25 654
2018	25 704
2019	25 855
2020	26 318
2021	26 232
2022	26 214
2023	26 225
2024	26 181
2025	26 179

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Grójec

Grójec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 26 179 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 716 (2,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 120,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 218 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Grójec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 74 zł/m² (gmina Grójec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 167.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat grójecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,9

Wykrywalność sprawców

61,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

19,8

21,8

18,1

22,1

16,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	891 m²	11
2026-07	kategoria RCN: budowlana	956 m²	1 046
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 050 m²	95
2026-07	kategoria RCN: budowlana	406 m²	1 057
2026-07	kategoria RCN: rolna	2,87 ha	14
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 577 m²	713
2026-07	kategoria RCN: rolna	674 m²	100
2026-07	kategoria RCN: rolna	826 m²	120
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	150
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 289 m²	35
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 476 m²	43
2026-07	kategoria RCN: rolna	333 m²	2 623
2026-07	kategoria RCN: rolna	59 m²	415
2026-07	kategoria RCN: rolna	2,70 ha	11
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	130
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 036 m²	102
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 410 m²	142
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 006 m²	100
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 050 m²	147
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 010 m²	77

Najczęstsze pytania — działki w gminie Grójec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Grójec?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Grójec to 74 zł/m² (z próby 167 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grójec?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Grójec?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Grójec liczy 26 179 mieszkańców przy powierzchni 120 km² (218 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grójec?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Grójec

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.