Działki w gminie Grójec — ceny i transakcje
Ok. 184. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 311 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Grójec w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 24 744 |
| 2011 | 24 944 |
| 2012 | 25 125 |
| 2013 | 25 286 |
| 2014 | 25 403 |
| 2015 | 25 463 |
| 2016 | 25 544 |
| 2017 | 25 654 |
| 2018 | 25 704 |
| 2019 | 25 855 |
| 2020 | 26 318 |
| 2021 | 26 232 |
| 2022 | 26 214 |
| 2023 | 26 225 |
| 2024 | 26 181 |
| 2025 | 26 179 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Grójec
Grójec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 26 179 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 716 (2,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 120,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 218 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Grójec
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 87 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 167.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Grójec (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 474 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²610 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²136 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 201. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1079. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok22% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Grójec to ok. 2 474 zł rocznie — 201. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 22% wyższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2025 r.); dla 4 osób to ok. 1 728 zł rocznie — 20% więcej niż mediana w województwie mazowieckim (1 440 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,13 zł/m²) jest o 23% wyższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,61 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/206/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,13 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/206/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 12,00 zł/m³ wody | 2025 | uchwała X/79/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat grójecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 471 m² | 768 |
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 1 250 m² | 480 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 150 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 140 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 485 m² | 801 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2,52 ha | 12 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 373 m² | 437 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 113 m² | 116 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 008 m² | 120 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 333 m² | 2 853 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 002 m² | 33 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 010 m² | 79 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 050 m² | 150 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 891 m² | 11 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 956 m² | 1 046 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 050 m² | 95 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,87 ha | 14 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 406 m² | 1 057 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 577 m² | 713 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 674 m² | 100 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 24 października 2025 r., znak: WOOŚ-II.420.60.2025.CS.7 · unknown · 2025-10
Najczęstsze pytania — działki w gminie Grójec
Ile kosztuje działka rolna w gminie Grójec?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grójec?
Ile mieszkańców ma gmina Grójec?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grójec?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Grójec
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.